私人房屋出售合同三篇

私人房屋出售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號/不動產權證號為____________。1.3房屋的占用用途為_______，土地使用權的取得方式為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元，乙方應于房屋過戶登記完成后_______日內，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向不動產登記中心申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。過戶費用由_______方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對該房屋享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛和租賃關系。4.2甲方應保證該房屋不存在任何債務和抵押情況，如因甲方原因導致房屋存在債務和抵押的，甲方應承擔全部責任。4.3乙方應按照本合同約定的價格支付購房款項，并按照約定時間完成支付。4.4乙方應自過戶登記完成之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1如甲方不履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。5.2如乙方不履行本合同約定的義務，甲方有權不退還定金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號：____________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1甲方應向乙方位于____________的房屋，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛和租賃關系，并將房屋交付給乙方時，將房屋內的所有物品清理干凈。1.3乙方應按照本合同約定的價格支付購房款項，并在約定的時間內完成支付。第二條費用與支付2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元，乙方應于房屋過戶登記完成后_______日內，向甲方支付。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款項。第四條知識產權4.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易不涉及任何知識產權的轉移。4.2甲方應保證其對房屋享有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何侵犯他人知識產權的情況。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章或簽字后生效。5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證房屋所有權和不存在權屬糾紛、租賃關系；（2）按照約定時間交付房屋，并清理房屋內的物品；（3）如房屋存在質量問題，承擔修復或退還部分購房款項的責任。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分購房款項；（3）自過戶登記完成之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中，應按照法律規(guī)定和雙方的約定，保護對方的知識產權。第八條違約責任8.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。8.2如乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號：____________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容與數(shù)量1.1甲方同意向乙方位于____________的房屋，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛和租賃關系，并將房屋交付給乙方時，將房屋內的所有物品清理干凈。第二條質量與標準2.1甲方應保證房屋的質量符合國家相關標準和乙方的合理期待。2.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款項。第三條費用與支付3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。3.3余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元，乙方應于房屋過戶登記完成后_______日內，向甲方支付。第四條交付與過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向不動產登記中心申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。過戶費用由_______方承擔。第五條知識產權5.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易不涉及任何知識產權的轉移。5.2甲方應保證其對房屋享有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何侵犯他人知識產權的情況。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章或簽字后生效。6.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證房屋所有權和不存在權屬糾紛、租賃關系；（2）按照約定時間交付房屋，并清理房屋內的物品；（3）如房屋存在質量問題，承擔修復或退還部分購房款項的責任。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分購房款項；（3）自過戶登記完成之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中，應按照法律規(guī)定和雙方的約定，保護對方的知識產權。第九條違約責任9.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。9.2如乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并要