咖啡連鎖品牌活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

咖啡連鎖品牌活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________咖啡連鎖品牌活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方，供乙方舉辦咖啡連鎖品牌活動(dòng)。1.2乙方同意租賃甲方場(chǎng)地，僅用于舉辦咖啡連鎖品牌活動(dòng)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________，自__________至__________。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付租金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保場(chǎng)地符合乙方舉辦咖啡連鎖品牌活動(dòng)的需求。4.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于__________。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于__________。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，遵守我國(guó)的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.乙方咖啡連鎖品牌活動(dòng)計(jì)劃書3.租賃場(chǎng)地平面圖4.設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場(chǎng)地完整性、安全性和合法性，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未能提供約定設(shè)施或服務(wù)。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方逾期支付租金。6.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施未按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償。2.如乙方逾期支付租金，甲方可解除協(xié)議，并要求支付違約金。3.甲方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，雙方可協(xié)商解