2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議格式

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出，以免日后發(fā)生爭議。（3）乙方支付租金及押金時，應(yīng)注意支付時間、金額，以免產(chǎn)生逾期或糾紛。（4）乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)注意合理使用，避免損壞。（5）如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的一方，負(fù)有履行合同的義務(wù)。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)退還乙方。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時告知甲方，并簽訂寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等。如寵物造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中約定改造內(nèi)容、范圍、費用等。改造過程中應(yīng)確保房屋安全，避免影響周圍居民生活。3.共享住宿：乙方如需將房屋用于共享住宿，應(yīng)事先告知甲方，并簽訂共享住宿補充協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確共享住宿的平臺、運營方式、分成比例等。如共享住宿造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前解約：如甲乙雙方協(xié)商一致，提前