2024年房屋續(xù)租協(xié)議匯編

2024年標(biāo)準房屋續(xù)租協(xié)議匯編版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2續(xù)租協(xié)議的有效期1.3續(xù)租協(xié)議的簽署地點和日期2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起始日期3.2續(xù)租期限的結(jié)束日期3.3續(xù)租期限的月租金4.租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付日期4.3租金支付金額5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的基準5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的幅度6.房屋維護與維修6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修請求的處理流程7.房屋保險7.1保險的購買與維持7.2保險理賠的程序8.提前終止協(xié)議8.1提前終止協(xié)議的條件8.2提前終止協(xié)議的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的期限11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1房屋押金12.2房屋交接與退還12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2房屋維修記錄14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2續(xù)租協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至續(xù)租期限的結(jié)束日期。1.3續(xù)租協(xié)議的簽署地點和日期本協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。第二條租賃房屋描述2.1房屋地址本協(xié)議所涉及的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋門牌號為____。2.2房屋面積房屋的建筑面積為____平方米，實用面積為____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀如下：____（詳細描述房屋的裝修情況、家具家電等）。第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起始日期本協(xié)議的續(xù)租期限自____年____月____日起。3.2續(xù)租期限的結(jié)束日期本協(xié)議的續(xù)租期限至____年____月____日止。3.3續(xù)租期限的月租金本協(xié)議續(xù)租期限內(nèi)的月租金為人民幣____元。第四條租金支付4.1租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。4.2租金支付日期乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)的第一個工作日支付當(dāng)期的租金。4.3租金支付金額乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的月租金金額支付租金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的基準租金調(diào)整的基準為____（例如：CPI指數(shù)、市場租金水平等）。5.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整的頻率為每____年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度為____%。第六條房屋維護與維修6.1出租人的維修責(zé)任甲方負責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全和舒適。在租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。6.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3維修請求的處理流程當(dāng)房屋出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)作出回應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條提前終止協(xié)議8.1提前終止協(xié)議的條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本協(xié)議。8.2提前終止協(xié)議的違約金如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金金額為人民幣____元。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議月租金的____倍。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未能解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1房屋押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為房屋押金。租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。12.2房屋交接與退還租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交還確認書》。12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照甲方指定的條件進行轉(zhuǎn)租。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片本協(xié)議附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為對本協(xié)議第二條的補充說明。13.2房屋維修記錄本協(xié)議附件中包含房屋維修的記錄，作為對本協(xié)議第六條的補充說明。第十四條簽字頁14.1出租人簽字甲方（簽字）：14.2承租人簽字乙方（簽字）：14.3見證人簽字見證人（簽字）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等各個方面的照片，以真實反映房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，數(shù)量不少于____張。附件二：房屋維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)詳細記錄房屋自租賃開始以來的每一次維修情況，包括維修的項目、時間、原因、費用等信息。記錄應(yīng)采用表格形式，字跡清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未能按時支付租金或提前終止協(xié)議未按照約定支付違約金。3.乙方未按照約定使用房屋或未能按時支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認定：1.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在租賃期滿后將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，甲方構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因未能及時交還房屋而給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋并有權(quán)要求乙方支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋并同意支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間期限。4.月租金：指乙方按照本合同約定每月應(yīng)支付給甲方的租金金額。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.維修請求：指乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或問題時，向甲方提出的要求維修的請求。本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。租賃期限