2024年房產銷售代理補充協(xié)議

2024年房產銷售代理補充協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理銷售區(qū)域1.2代理銷售房產類型1.3代理銷售期限2.代理銷售價格2.1銷售價格制定2.2價格調整機制2.3價格優(yōu)惠政策3.銷售業(yè)績獎勵3.1銷售業(yè)績計算方式3.2獎勵標準和發(fā)放時間3.3獎勵支付方式4.合作費用4.1代理費用4.2合作保證金4.3費用支付方式和時間5.合作雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約保密條款的后果10.法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3雙方共同聲明12.附件12.1房產銷售代理補充協(xié)議版A版附件一12.2房產銷售代理補充協(xié)議版A版附件二13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理銷售區(qū)域甲方同意乙方作為其代理，在【】區(qū)域內銷售甲方房產。代理區(qū)域具體界限以附件一《代理區(qū)域界限圖》為準。1.2代理銷售房產類型乙方代理銷售的房產類型為【】。具體房產類型、數(shù)量、面積等詳細信息以附件二《房產清單》為準。1.3代理銷售期限本合同自【】起，至【】止。如合同到期后雙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)約【】年。第二條代理銷售價格2.1銷售價格制定乙方應根據(jù)市場行情、房產類型、房產位置等因素，制定合理的銷售價格。銷售價格經甲方審批后生效。2.2價格調整機制乙方可根據(jù)市場變化，每【】對銷售價格進行一次調整。調整后的價格仍需甲方審批。2.3價格優(yōu)惠政策乙方在銷售過程中，可制定針對特定客戶群體的價格優(yōu)惠政策。優(yōu)惠政策需在實施前向甲方報備，并獲得甲方同意。第三條銷售業(yè)績獎勵3.1銷售業(yè)績計算方式乙方銷售房產的業(yè)績將以合同約定的房產銷售價格計算。3.2獎勵標準和發(fā)放時間乙方的銷售業(yè)績獎勵標準為每銷售一套房產，獎勵【】元。獎勵將在房產成交后【】日內發(fā)放。3.3獎勵支付方式獎勵支付將通過銀行轉賬方式進行，乙方提供的收款賬號為【】。第四條合作費用4.1代理費用乙方應支付甲方代理費用，費用標準為每套房產銷售價格的【】%。4.2合作保證金乙方應在合同簽訂后【】日內向甲方支付合作保證金，金額為【】元。4.3費用支付方式和時間代理費用和合作保證金均通過銀行轉賬方式支付，支付時間為每月【】日。第五條合作雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務甲方應保證乙方代理的房產信息真實、準確，確保乙方在代理過程中不受損失。5.2乙方權利和義務乙方應全力以赴進行房產銷售，按照甲方要求進行價格調整和優(yōu)惠政策制定，確保甲方利益最大化。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前【】個月書面通知乙方解除合同；（3）乙方提前【】個月書面通知甲方解除合同。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將甲方提供的所有房產資料、銷售數(shù)據(jù)等交還甲方，并協(xié)助甲方處理與房產銷售相關的后續(xù)事宜。第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【】仲裁委員會提交仲裁申請。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【】人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前【】個月書面通知乙方解除合同；（3）乙方提前【】個月書面通知甲方解除合同。第十條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲方提供的房產資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。第十一條其他條款10.1甲方聲明甲方聲明，所提供的房產信息真實、準確，無任何虛假陳述。10.2乙方聲明乙方聲明，將全力以赴進行房產銷售，按照甲方要求進行價格調整和優(yōu)惠政策制定。10.3雙方共同聲明雙方共同聲明，在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，互相尊重，誠實守信。第十二條附件11.1房產銷售代理補充協(xié)議版A版附件一附件一《代理區(qū)域界限圖》11.2房產銷售代理補充協(xié)議版A版附件二附件二《房產清單》第十三條簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效日期為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《代理區(qū)域界限圖》詳細要求和說明：本附件詳細展示了甲方同意乙方代理銷售房產的區(qū)域界限。包含具體的地理位置、邊界坐標等信息，以圖形方式呈現(xiàn)。乙方應根據(jù)此界限進行房產銷售活動。附件二：《房產清單》詳細要求和說明：本附件列出了乙方代理銷售的房產類型、數(shù)量、面積等詳細信息。包括房產的具體位置、建筑結構、配套設施等。乙方應根據(jù)此清單進行房產銷售活動。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未能按照合同約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方在代理過程中受到損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例說明：假設甲方提供的房產信息中，有一套房產的面積實測小于合同約定的面積，導致乙方在銷售過程中受到客戶投訴并產生賠償，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未能按照合同約定全力以赴進行房產銷售，或未能按照甲方要求進行價格調整和優(yōu)惠政策制定，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例說明：假設乙方在銷售過程中，故意隱瞞房產的實際情況，導致銷售業(yè)績不佳，甲方因此受到損失，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本房產銷售代理補充協(xié)議，是甲方和乙方之間關于房產代理銷售的權益和義務的約定。2.代理區(qū)域：指甲方同意乙方進行房產銷售的具體區(qū)域，包括地理位置、邊界坐標等。3.房產類型：指乙方代理銷售的房產的種類，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.銷售價格：指乙方根據(jù)市場情況和甲方要求制定的房產銷售價格。5.銷售業(yè)績：指乙方在代理銷售過程中，實際完成的房產銷售金額。6.代理費用：指乙方應支付給甲方的代理費用，按房產銷售價格的一定比例計算