2024年工程監(jiān)理服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議樣本

2024年工程監(jiān)理服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的期限3.監(jiān)理人員的配置3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.監(jiān)理報告和溝通5.1監(jiān)理報告的形式和要求5.2監(jiān)理報告的提交時間5.3雙方溝通和協(xié)調(diào)的機(jī)制6.監(jiān)理成果的驗(yàn)收6.1監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理成果的驗(yàn)收程序6.3監(jiān)理成果的驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任7.2委托單位的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的解決方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的時間限制9.解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止后的處理10.一般條款10.1合同的有效期10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附錄11.1監(jiān)理大綱11.2監(jiān)理計劃11.3監(jiān)理人員名單11.4其他重要文件12.簽字蓋章12.1合同的簽署12.2合同的蓋章12.3簽字蓋章的時間13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的附件14.1附件的清單14.2附件的份數(shù)14.3附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程的具體地理位置，省/市/區(qū)（縣）街道名稱。1.3工程規(guī)模：工程的規(guī)模描述，包括工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等。1.4工程性質(zhì)：工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。2.2監(jiān)理工作的范圍：涵蓋工程建設(shè)的全過程，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等階段。2.3監(jiān)理工作的期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理人員的配置3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，組建相應(yīng)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)：明確監(jiān)理人員的職責(zé)，包括對工程建設(shè)過程的監(jiān)督、檢查、評價等。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，符合國家相關(guān)法規(guī)要求。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式：明確監(jiān)理費(fèi)用的計算方式，包括基本費(fèi)用、附加費(fèi)用等。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，如預(yù)付、進(jìn)度支付、驗(yàn)收支付等。4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整方式。第五條監(jiān)理報告和溝通5.1監(jiān)理報告的形式和要求：監(jiān)理單位應(yīng)按照約定的形式和要求，定期向委托單位提交監(jiān)理報告。5.2監(jiān)理報告的提交時間：明確監(jiān)理報告的提交時間，如每月25日前提交上個月的監(jiān)理報告。5.3雙方溝通和協(xié)調(diào)的機(jī)制：建立雙方溝通和協(xié)調(diào)的機(jī)制，包括定期會議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。第六條監(jiān)理成果的驗(yàn)收6.1監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法規(guī)和工程合同要求，明確監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)理成果的驗(yàn)收程序：雙方協(xié)商確定的監(jiān)理成果驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收批準(zhǔn)等。6.3監(jiān)理成果的驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收結(jié)果的處理方式，如合格、整改、重新驗(yàn)收等。第八條違約責(zé)任7.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托單位的違約責(zé)任：委托單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的解決方式：雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任解決方式，如賠償、違約金等。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2爭議解決的程序：明確爭議解決的程序，包括爭議解決的啟動、處理過程、結(jié)果等。8.3爭議解決的時間限制：爭議解決的時間限制，如自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第十條解除和終止9.1合同解除的條件：合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、單方違約等。9.2合同終止的條件：合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等。9.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后的處理，包括費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第十一條一般條款10.1合同的有效期：合同的有效期自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。10.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第十二條附錄11.1監(jiān)理大綱：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序等。11.2監(jiān)理計劃：監(jiān)理計劃應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時間安排、任務(wù)分配等。11.3監(jiān)理人員名單：列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。11.4其他重要文件：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、合同協(xié)議等。第十三條簽字蓋章12.1合同的簽署：合同的簽署應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行。12.2合同的蓋章：合同的蓋章應(yīng)由雙方的公章或合同專用章進(jìn)行。12.3簽字蓋章的時間：簽字蓋章的時間應(yīng)填寫在合同的相應(yīng)位置。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的履行地、爭議解決的地域等。第十五條合同的附件14.1附件的清單：附件的清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱、數(shù)量、版本等。14.2附件的份數(shù)：附件的份數(shù)應(yīng)明確填寫在合同中。14.3附件的生效條件：附件的生效條件應(yīng)明確填寫在合同中。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序等，包括監(jiān)理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件二：監(jiān)理計劃詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時間安排、任務(wù)分配等，包括監(jiān)理人員的日常工作安排和特殊事項(xiàng)的處理。附件三：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，并提供監(jiān)理人員的資質(zhì)證明文件。附件四：其他重要文件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、合同協(xié)議等，具體列表并說明每份文件的重要性和用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.委托單位未按照合同約定履行義務(wù)。3.雙方未按照合同約定的時間和方式提交報告或溝通。4.監(jiān)理單位未按照合同約定提交監(jiān)理成果。5.雙方未按照合同約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度和影響范圍進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失，如聲譽(yù)損害、訴訟費(fèi)用等，也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如果監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償委托單位的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理單位：指承擔(dān)監(jiān)理工作的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或組織。2.委托單位：指委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作的企業(yè)或組織。3.監(jiān)理職責(zé)：指監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)督和管理職責(zé)。4.監(jiān)理成果：指監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)監(jiān)理文件和數(shù)據(jù)。5.違約行為：指雙方在合同履行過程中未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指