2024年新規(guī)下的借貸協(xié)議范本解析

2024年新規(guī)下的借貸協(xié)議范本解析版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3合同雙方簡(jiǎn)稱第二條貸款金額、用途與期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與計(jì)息方式3.1貸款利率3.2計(jì)息方式第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條違約責(zé)任與罰息6.1違約情形6.2罰息計(jì)算方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1其他條款第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3合同雙方簡(jiǎn)稱在本合同中，貸款人和借款人可簡(jiǎn)稱為“甲方”和“乙方”。第二條貸款金額、用途與期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與計(jì)息方式3.1貸款利率3.2計(jì)息方式本貸款的計(jì)息方式為按日計(jì)息，利息按年計(jì)復(fù)利計(jì)算。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方還款。4.2還款計(jì)劃本貸款的還款計(jì)劃如下：（1）貸款期限內(nèi)，乙方需每月償還貸款本金及利息，具體金額按照本合同約定的計(jì)算方式確定。（2）如乙方提前還款，需按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述抵押房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。（2）房產(chǎn)面積：平方米。（3）房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。第六條違約責(zé)任與罰息6.1違約情形乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款或違反本合同其他約定的，均視為違約。6.2罰息計(jì)算方式乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)按日加收未還貸款本金0.5%的違約金，同時(shí)加收未還貸款利息的復(fù)利。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按照約定的還款計(jì)劃全部?jī)斶€貸款本息；（3）法律規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。9.3合同失效條件本合同失效的條件：（1）合同終止；（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；（3）法律規(guī)定或者本合同約定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至本合同終止或失效之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式見本合同第八條。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保按照對(duì)方要求的有效聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）貸款申請(qǐng)表；（2）貸款合同專用條款；（3）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計(jì)劃等欄目，并由借款人完整填寫。附件二：貸款合同專用條款詳細(xì)要求：貸款合同專用條款應(yīng)包括貸款利率、計(jì)息方式、還款方式、違約責(zé)任等具體條款，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明乙方對(duì)該房產(chǎn)享有所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定的還款計(jì)劃還款；2.乙方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)；3.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整；4.乙方違反本合同的任何條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)按日加收未還貸款本金0.5%的違約金；2.提前還款手續(xù)費(fèi)：如乙方提前還款，需按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用；3.損害賠償：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)按日加收未還貸款本金0.5%的違約金，具體計(jì)算如下：違約金=未還貸款本金×0.5%×違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的法人或其他組織。2.借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款用途：指乙方承諾貸款金額僅用于的項(xiàng)目。5.貸款期限：指本貸款的期限，自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。6.貸款利率：指本貸款的年利率。7.計(jì)息方式：指本貸款的利息按日計(jì)復(fù)利計(jì)算的方式。8.還款方式：指乙方應(yīng)按本合同約定的方式向甲方還款。9.還款計(jì)劃：指本合同約定的乙方償還貸款本息