2024年定制委托土地評(píng)估協(xié)議范例

2024年定制版委托土地評(píng)估協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2評(píng)估目的1.3評(píng)估范圍1.4評(píng)估時(shí)間1.5評(píng)估費(fèi)用2.土地評(píng)估2.1評(píng)估依據(jù)2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估內(nèi)容2.4評(píng)估結(jié)果2.5評(píng)估報(bào)告3.雙方義務(wù)3.1委托方的義務(wù)3.2評(píng)估方的義務(wù)4.保密條款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密泄露的責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1委托方的違約7.2評(píng)估方的違約8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.合同的履行和監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機(jī)制11.附加條款11.1土地評(píng)估的特殊要求11.2其他相關(guān)事項(xiàng)12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同的簽署和備案14.1簽署程序14.2備案要求第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2評(píng)估目的：本評(píng)估旨在為甲方提供土地的價(jià)值評(píng)估，以便甲方對(duì)土地的價(jià)值有清晰的了解，為甲方的決策提供依據(jù)。1.3評(píng)估范圍：乙方向甲方提供的土地評(píng)估服務(wù)范圍包括但不限于對(duì)甲方所持有的土地進(jìn)行實(shí)地勘察、資料收集、分析評(píng)估等工作。1.4評(píng)估時(shí)間：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。1.5評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方完成評(píng)估后，甲方支付乙方評(píng)估費(fèi)用。2.土地評(píng)估2.1評(píng)估依據(jù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地評(píng)估的法律法規(guī)、政策規(guī)定和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行土地評(píng)估。2.2評(píng)估方法：乙方應(yīng)采用科學(xué)的評(píng)估方法，包括現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性。2.3評(píng)估內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方的土地進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于土地的位置、面積、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀、土地的市場(chǎng)價(jià)值等。2.4評(píng)估結(jié)果：乙方應(yīng)在評(píng)估完成后向甲方提供土地評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。2.5評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的評(píng)估報(bào)告。3.雙方義務(wù)3.1委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供所需的土地相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。3.2評(píng)估方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性。4.保密條款4.1保密信息本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息自協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。4.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.變更和解除6.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除協(xié)議簽訂后，乙方向甲方提供評(píng)估報(bào)告的義務(wù)即告終止。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指在協(xié)議簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е氯魏我环讲荒苈男谢虿糠致男斜緟f(xié)議的情況。包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力情況消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(2)雙方按照本協(xié)議約定履行完畢；(3)法律、法規(guī)、政策規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3解除條件協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除協(xié)議簽訂后，乙方向甲方提供評(píng)估報(bào)告的義務(wù)即告終止。10.合同的履行和監(jiān)督10.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保本協(xié)議的順利履行。11.附加條款11.1土地評(píng)估的特殊要求如甲方對(duì)土地評(píng)估有特殊要求，應(yīng)在協(xié)議簽訂前明確告知乙方，并盡可能提供詳細(xì)的相關(guān)資料。11.2其他相關(guān)事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件本協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.合同的簽署和備案14.1簽署程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2備案要求甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議正本備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括甲方的基本信息、土地的基本信息、評(píng)估的目的和范圍、評(píng)估的時(shí)間要求、評(píng)估的費(fèi)用等內(nèi)容。附件二：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估的過程、評(píng)估的方法、評(píng)估的結(jié)果、評(píng)估的依據(jù)等內(nèi)容。附件三：土地評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人的信息、收款人的信息、付款的金額、付款的時(shí)間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供所需資料2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確3.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作4.乙方提供的評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不可靠5.乙方泄露甲方提供的保密信息責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供所需資料的，乙方有權(quán)延遲履行合同，并且甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)拒絕使用這些資料，并且要求甲方提供真實(shí)的資料。3.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天【】元。4.乙方提供的評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不可靠的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。5.乙方泄露甲方提供的保密信息的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為泄露信息的賠償金額。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的土地資料，乙方可以延遲提交評(píng)估報(bào)告，并且有權(quán)要求甲方支付因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果乙方提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定，甲方可以拒絕支付乙方的評(píng)估費(fèi)用，并要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者部分履行的情況。例如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告是指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的，詳細(xì)闡述評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果的書面文件。3.保密信息：保密信息是指本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。4.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.訴訟：訴訟是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決時(shí)，可以向人民法院提起的訴訟。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)