山地田租憑合同模板

山地田租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

山地田租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的山地田租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃的山地田位于____________________，土地面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃費用

2.1租賃費用為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

2.2租賃費用應(yīng)于每年____月____日前支付，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租賃費用。

2.3如因乙方原因?qū)е伦赓U期限提前終止，乙方應(yīng)按照實際租賃時間向甲方支付租賃費用。

第三條使用范圍

3.1乙方租賃的山地田僅用于____________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，不得改變土地用途。

3.3乙方在使用過程中，如需對山地田進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并負責(zé)辦理土地租賃登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用需求，如因土地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地污染或破壞。

5.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.2如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1合同期滿，本合同自動終止。

7.2在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（3）甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

山地田租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的山地田租賃給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃的山地田位于____________________，土地面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃費用及支付

2.1租賃費用為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

2.2租賃費用應(yīng)于每年____月____日前支付，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租賃費用。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租賃費用時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方權(quán)利與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃土地，并對乙方使用過程中的行為進行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，并提前一個月通知乙方。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第四條乙方權(quán)利與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃土地。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并保證支付方式的合法性。

4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得造成土地污染或破壞。

第五條丙方權(quán)利與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е峦恋刭Y源受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

第七條合同解除

7.1合同期滿，本合同自動終止。

7.2在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）乙方未按時支付租賃費用，經(jīng)丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方仍不支付；

（3）乙方擅自改變土地用途，造成土地資源受損。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃費用的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，防止土地資源受損，同時通過合理的租賃費用調(diào)整，維護甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)銷售代理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)欲委托乙方進行銷售代理，并約定丙方作為擔(dān)保方，為乙方的代理行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條代理標(biāo)的

1.1甲方委托乙方銷售的房地產(chǎn)項目位于____________________，項目總建筑面積為____________________平方米，具體銷售范圍包括____________________。

1.2代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條代理費用及支付

2.1代理費用為房地產(chǎn)銷售總額的____%，即人民幣____________________元。

2.2代理費用應(yīng)在每筆銷售完成后十個工作日內(nèi)由買方支付給乙方，乙方再按照約定比例支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按照約定收取代理費用時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略，并采取合理的銷售手段。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助，包括但不限于項目介紹、價格表等。

3.3乙方應(yīng)保證銷售的真實性，不得隱瞞項目信息，不得進行虛假宣傳。

第四條甲方權(quán)利與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，并對銷售策略提出建議。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代理費用，并確保支付方式的合法性。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進行銷售活動，包括但不限于提供必要的銷售資料、協(xié)助解決客戶問題等。

第五條丙方權(quán)利與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取代理費用，并在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付代理費用總額的____%作為違約金。

6.2如甲方提供的銷售資料存在誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未配合乙方進行銷售活動，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1合同期滿，本合同自動終止。

7.2在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按時支付代理費用，經(jīng)丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方仍不支付；

（3）甲方提供的銷售資料存在重大誤導(dǎo)性信息，嚴(yán)重影響乙方銷售。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條