賓館整體出租合同模板

賓館整體出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

賓館整體出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館整體產權，乙方有意承租該賓館進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的賓館整體，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____。

四、租賃用途

4.1乙方承租賓館后，僅可用于賓館經營活動，不得擅自改變賓館結構及用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整，租賃期滿后，無違約行為，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應負責賓館的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付____元整違約金；

（2）違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付____元整違約金；

（2）擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）賓館整體產權證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）賓館整體產權證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

賓館整體出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館整體產權，乙方有意承租該賓館進行經營，丙方作為乙方經營活動的合作伙伴，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的賓館整體，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____。

四、租賃用途

4.1乙方承租賓館后，僅可用于賓館經營活動，不得擅自改變賓館結構及用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整，租賃期滿后，無違約行為，租賃保證金無息退還乙方。

六、第三方責任與權益

6.1丙方作為乙方經營活動的合作伙伴，應承擔以下責任：

（1）協助乙方進行賓館的日常運營管理；

（2）保證乙方經營活動的合法性；

（3）按照約定比例與乙方分享經營收益。

6.2丙方享有以下權益：

（1）在乙方經營活動中享有一定的決策權；

（2）按照約定比例分享經營收益；

（3）有權監(jiān)督乙方的經營活動。

七、甲方權益保障

7.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物結構及用途；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、甲方權利條款

8.1甲方有權對乙方經營活動的合法性進行審查，如發(fā)現乙方經營活動存在違法行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構及用途；

（3）違反合同約定的其他事項。

9.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將賓館整體出租或轉讓給第三方。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）賓館整體產權證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的合作伙伴，其介入旨在為乙方提供專業(yè)的運營管理支持，保障乙方的經營活動合法合規(guī)，同時，丙方通過分享經營收益，實現自身利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的是確保租賃物的合法使用，保障自身權益不受侵害。通過設置嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方，維護自身利益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）賓館整體產權證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓整體產權，乙方有意承租該寫字樓進行商務活動，丙方作為乙方租賃寫字樓的財務保障和合作方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的寫字樓整體，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)、公共設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____。

四、租賃用途

4.1乙方承租寫字樓后，僅可用于商務活動，不得擅自改變寫字樓結構及用途。

五、第三方責任與權益

5.1丙方作為乙方的財務保障和合作方，應承擔以下責任：

（1）為乙方的租賃提供擔保，確保租金的按時支付；

（2）參與乙方的租賃決策，提供專業(yè)意見；

（3）在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

5.2丙方享有以下權益：

（1）參與租賃收益的分配；

（2）在乙方租賃期間，對寫字樓的使用情況享有監(jiān)督權；

（3）有權參與乙方的租賃期滿后的續(xù)租談判。

六、乙方權益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）根據租賃用途合理使用寫字樓；

（2）要求甲方提供必要的維修和服務；

（3）在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)租的權利。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間對寫字樓進行必要的維修和維護，確保工作環(huán)境舒適和安全。

7.2乙方有權在租賃期內對寫字樓進行內部裝修，但需事先取得甲方書面同意，并保證裝修不改變寫字樓的主體結構。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未提供必要的維修和服務；

（3）違反合同約定的其他事項。

9.1甲方不得擅自提高租金，除非有不可抗力因素或雙方另有約定。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）寫字樓整體產權證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，其目的是確保租賃的寫字樓滿足商務需求，保障自身的經營權益，并通過第三方丙方的擔保，降低租賃風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，其主導地位在合同中有所弱化，主要是為了更好地保障乙方的權益，確保租賃物的質量和使用條件符合乙方的預