工業(yè)廠房租房合同模板

工業(yè)廠房租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書(shū)

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

4.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在______日內(nèi)支付。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方不違反法律法規(guī)和本合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

8.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書(shū)

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過(guò)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期限內(nèi)的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并促成本合同的簽訂。

4.2丙方在合同履行期間提供必要的中介服務(wù)，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、租賃物使用指導(dǎo)等。

4.3丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，合理使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施和必要條件，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人需求，選擇是否續(xù)租。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定。

7.2甲方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或損壞。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故中斷乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物或提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方在租賃期間擅自改造或損壞租賃物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書(shū)

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件