單元屋出租合同模板

單元屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋，擁有完全的出租權(quán)，乙方愿意承租該單元屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的單元屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物且無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方應合理使用水電、燃氣等設(shè)施，不得造成損壞或浪費。

5.3租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

六、物業(yè)管理費用及稅費

6.1乙方應承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費用及稅費，具體費用以物業(yè)管理處通知為準。

6.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及房屋結(jié)構(gòu)圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋，擁有完全的出租權(quán)，乙方愿意承租該單元屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物及附屬設(shè)施的管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的單元屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

1.3丙方承諾對租賃物及附屬設(shè)施進行日常管理，確保租賃物的安全和完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前一個月書面通知乙方解除合同，無需承擔違約責任。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物且無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方應合理使用水電、燃氣等設(shè)施，不得造成損壞或浪費。

5.3租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

5.4丙方應定期對租賃物進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復，并通知乙方。

六、物業(yè)管理費用及稅費

6.1乙方應承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費用及稅費，具體費用以物業(yè)管理處通知為準。

6.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應費用。

7.4丙方未履行物業(yè)管理職責，造成租賃物損壞或乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方責任

9.1丙方作為物業(yè)管理方，應遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，保證租賃物的安全和完好。

9.2丙方應配合甲方進行租賃物的出租、管理和維護工作。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和完好，提高物業(yè)管理水平，為乙方提供一個良好的居住環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，對本合同享有主導權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋，愿意出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物及附屬設(shè)施的管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的單元屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

1.3丙方承諾對租賃物及附屬設(shè)施進行日常管理，確保租賃物的安全和完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月書面通知甲方解除合同，無需承擔違約責任。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應提前三個月書面通知乙方，并給予合理的調(diào)整幅度。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物且無欠費的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方應合理使用水電、燃氣等設(shè)施，不得造成損壞或浪費。

5.3租賃物出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求丙方及時修復，并承擔相應的維修費用。

六、物業(yè)管理費用及稅費

6.1乙方應承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費用及稅費，具體費用以物業(yè)管理處通知為準。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明、合理的物業(yè)管理服務，并有權(quán)對丙方的服務提出建議或投訴。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責，導致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充