德國買房中介合同模板

德國買房中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于甲方有意向在德國購買房產(chǎn)，乙方作為中介方，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供德國房產(chǎn)的市場信息、政策咨詢、房源推薦等中介服務(wù)。

2.乙方協(xié)助甲方了解德國房產(chǎn)市場行情，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢。

3.乙方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)出售方溝通，為甲方爭取最優(yōu)的購房條件。

4.乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)、過戶登記等相關(guān)事宜。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、中介費(fèi)用

1.中介費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.中介費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用總額的____%，剩余部分在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.德國房產(chǎn)市場行情分析報(bào)告

2.德國購房政策及法律法規(guī)

3.房產(chǎn)出售方信息

4.甲方身份證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“中介方”）：__________

丙方（以下簡稱“供應(yīng)商”）：__________

鑒于甲方有意向在德國購買房產(chǎn)，乙方作為中介方，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，丙方作為供應(yīng)商，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供德國房產(chǎn)的市場信息、政策咨詢、房源推薦等中介服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供德國房產(chǎn)的裝修、家具配置、物業(yè)服務(wù)等配套服務(wù)。

3.乙方和丙方共同確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、中介費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用

1.中介費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.配套服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.中介費(fèi)用和配套服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%，剩余部分在房屋過戶手續(xù)辦理完畢及配套服務(wù)完成驗(yàn)收后支付。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的德國房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的配套服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對房屋質(zhì)量、裝修等進(jìn)行評估。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成中介和配套服務(wù)。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋信息。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與供應(yīng)商丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供的配套服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。

2.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成配套服務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用和配套服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供相關(guān)資料。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得收取甲方以外的其他費(fèi)用。

九、丙方的違約及限制條款

1.若丙方未能履行配套服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方不得收取甲方以外的其他費(fèi)用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.德國房產(chǎn)市場行情分析報(bào)告

2.德國購房政策及法律法規(guī)

3.房產(chǎn)出售方信息

4.甲方身份證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，滿足甲方在購房過程中的多樣化需求。

2.加強(qiáng)甲乙丙三方之間的合作，形成緊密的利益共同體，共同保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購房過程中享有充分的決策權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益。

2.通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款，增加甲方利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“執(zhí)行方”）：__________

丙方（以下簡稱“保障方”）：__________

鑒于委托方有意向委托乙方在德國執(zhí)行某項(xiàng)商業(yè)任務(wù)，丙方作為保障方，提供風(fēng)險(xiǎn)保障和后續(xù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、執(zhí)行任務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)在德國執(zhí)行委托方委托的商業(yè)任務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、商務(wù)洽談等。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方的執(zhí)行任務(wù)提供風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)，包括但不限于保險(xiǎn)、法律咨詢等。

3.乙方和丙方共同確保委托方在商業(yè)任務(wù)中的權(quán)益得到充分保障。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及保障費(fèi)用

1.執(zhí)行任務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.保障費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.服務(wù)費(fèi)用和保障費(fèi)用支付方式：委托方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%，剩余部分在任務(wù)執(zhí)行完畢及保障服務(wù)提供后支付。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求委托方提供必要的執(zhí)行任務(wù)所需的資料和信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在任務(wù)執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行策略。

五、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行任務(wù)，并提供執(zhí)行進(jìn)度報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求委托方支付保障費(fèi)用，以確保其提供的服務(wù)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證執(zhí)行任務(wù)的效率和質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保在執(zhí)行任務(wù)過程中遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

七、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保提供的風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)符合合同約定。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理執(zhí)行任務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問題。

八、委托方的義務(wù)

1.委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用和保障費(fèi)用。

2.委托方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和支持。

九、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按時(shí)完成任務(wù)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，導(dǎo)致委托方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方不得將委托方的商業(yè)秘密泄露給第三方。

十、丙方的違約及限制條款

1.若丙方未能履行保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方不得向乙方收取未經(jīng)合同約定的額外費(fèi)用。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)任務(wù)執(zhí)行計(jì)劃

2.風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)細(xì)則

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，提升乙方的積極性和執(zhí)行力