房屋土地置換合同模板

房屋土地置換合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋土地置換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方土地使用權(quán)”）與乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方土地使用權(quán)”）進(jìn)行置換。

1.2甲方房屋及土地使用權(quán)的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（4）土地使用權(quán)證號：__________。

1.3乙方房屋及土地使用權(quán)的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（4）土地使用權(quán)證號：__________。

二、置換條件

2.1甲方同意將甲方房屋及土地使用權(quán)置換給乙方，乙方同意將乙方房屋及土地使用權(quán)置換給甲方。

2.2雙方確認(rèn)，甲方房屋及土地使用權(quán)與乙方房屋及土地使用權(quán)在面積、產(chǎn)權(quán)、用途等方面完全符合置換條件。

2.3雙方同意，本次置換不涉及稅費(fèi)、貸款等事宜，相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

三、置換時(shí)間

3.1甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及土地使用權(quán)的置換手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)在置換手續(xù)辦理完畢后，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為置換房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋及土地使用權(quán)置換協(xié)議書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋土地置換過程順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋土地置換事宜?，F(xiàn)甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方土地使用權(quán)”）與乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方土地使用權(quán)”）進(jìn)行置換。

1.2甲方房屋及土地使用權(quán)的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（4）土地使用權(quán)證號：__________。

1.3乙方房屋及土地使用權(quán)的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（4）土地使用權(quán)證號：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋土地置換過程合法、合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，并對證明材料進(jìn)行審核。

2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提供法律咨詢意見。

2.4第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方房屋及土地使用權(quán)置換后，甲方有權(quán)獲得乙方房屋及土地使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋土地使用權(quán)的置換手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為所造成的損失；

（4）甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的違約行為進(jìn)行制止。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）乙方房屋及土地使用權(quán)置換后，乙方有權(quán)獲得甲方房屋及土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋土地使用權(quán)的置換手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為所造成的損失；

（4）乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的違約行為進(jìn)行制止。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為置換房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款的__________%；

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的法律責(zé)任。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋土地使用權(quán)的置換手續(xù)；

（2）乙方存在欺詐、隱瞞等行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；

（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方房屋土地使用權(quán)的置換。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋及土地使用權(quán)置換協(xié)議書。

結(jié)尾：

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋土地置換過程合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋土地置換的發(fā)起方，擁有對置換過程的主導(dǎo)權(quán)，通過引入第三方監(jiān)督，可以有效地防范風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益條款，以確保在置換過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就__________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的合作事宜，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督。鑒于乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，本合同將著重保護(hù)乙方的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方同意將__________項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)授予乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

1.3項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于：土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料，并對資料進(jìn)行審核。

2.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方提供法律咨詢意見。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方擁有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等；

（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益，具體收益分配方式詳見附件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合；

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對甲方提出的要求進(jìn)行審核，確保甲方的要求符合法律法規(guī)和合同約定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對重要事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對乙方提出的要求進(jìn)行審核，確保乙方的要求符合法律法規(guī)和合同約定。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%；

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的法律責(zé)任。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供必要的支持和配合；

（2）甲方存在欺詐、隱瞞等行為，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響項(xiàng)目實(shí)施。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

（2）