倉儲租賃合同信息公開

倉儲租賃合同信息公開合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】

乙方（以下簡稱“承租方”）：【全稱】

鑒于：

1.出租方是依法成立并合法擁有【倉儲地址】倉儲設(shè)施的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)的企業(yè)（或個人）。

2.承租方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃出租方倉儲設(shè)施進行貨物存儲。

雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉儲租賃及信息公開事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同目的為出租方向承租方提供倉儲設(shè)施，承租方支付租金，并在租賃期間享有出租方提供的倉儲服務。

1.2出租方同意在租賃期間向承租方公開倉儲相關(guān)信息，包括但不限于倉儲設(shè)施的安全狀況、消防設(shè)施的配置及使用情況、倉儲費用等。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有符合國家相關(guān)標準的倉儲設(shè)施，具備為承租方提供安全、可靠倉儲服務的能力。

2.2承租方因業(yè)務發(fā)展需要，在充分了解出租方倉儲設(shè)施及相關(guān)信息的基礎(chǔ)上，愿意租賃出租方的倉儲設(shè)施，并按照本合同的約定支付租金。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守合同約定。

特此明確，以上內(nèi)容為本合同的開篇聲明，具體合同條款詳見后續(xù)約定。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務內(nèi)容

3.1出租方應按照本合同約定，向承租方提供倉儲設(shè)施，并確保倉儲設(shè)施符合約定的使用目的。

3.2出租方負責倉儲設(shè)施的正常維護和管理，保證倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生及適租狀態(tài)。

3.3出租方應在租賃期間提供必要的信息公開服務，包括但不限于：

3.3.1倉儲設(shè)施的實時使用狀況；

3.3.2倉儲費用的構(gòu)成及變動情況；

3.3.3倉儲區(qū)域的安全檢查報告及消防設(shè)施的檢查記錄。

3.4承租方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督出租方的服務質(zhì)量和信息公開的真實性，并有權(quán)要求出租方改進服務。

四、質(zhì)量標準

4.1出租方應確保倉儲設(shè)施符合國家及行業(yè)的相關(guān)安全標準，不得存在安全隱患。

4.2出租方提供的倉儲服務應符合合同約定的質(zhì)量標準，確保貨物安全、完整、易于存取。

4.3出租方應建立完善的信息公開制度，保證提供的信息準確、及時、全面。

五、價格與支付

5.1承租方應按照合同約定的價格向出租方支付倉儲租賃費。

5.2倉儲租賃費的具體金額、支付方式和支付期限由雙方在附件中另行約定。

5.3如果因出租方原因?qū)е聜}儲服務中斷或質(zhì)量下降，承租方有權(quán)要求減免相應期間的費用。

六、保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。

6.2保密義務不適用于以下信息：

6.2.1已經(jīng)公開的信息；

6.2.2法律法規(guī)要求公開的信息；

6.2.3雙方事先同意解除保密義務的信息。

6.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2出租方未能按照約定提供倉儲服務或信息公開不真實、不準確的，應向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。

7.3承租方未按約定支付倉儲租賃費的，應向出租方支付滯納金，并承擔逾期支付的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

九、出租方的權(quán)利與義務

9.1出租方的權(quán)利：

9.1.1有權(quán)按照合同約定收取承租方支付的倉儲租賃費。

9.1.2有權(quán)要求承租方遵守倉儲設(shè)施的規(guī)章制度，確保貨物安全及設(shè)施完好。

9.1.3在承租方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

9.2出租方的義務：

9.2.1應按照合同約定提供符合約定用途的倉儲設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生及適租狀態(tài)。

9.2.2負責倉儲設(shè)施的日常維護與管理，及時修復設(shè)施故障，確保倉儲服務不受影響。

9.2.3及時向承租方公開倉儲相關(guān)信息，包括但不限于倉儲費用、安全檢查報告等。

9.2.4在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將倉儲設(shè)施出租給第三方。

十、承租方的權(quán)利與義務

10.1承租方的權(quán)利：

10.1.1有權(quán)按照合同約定使用出租方提供的倉儲設(shè)施，并享有出租方提供的相關(guān)服務。

10.1.2有權(quán)要求出租方公開倉儲相關(guān)信息，確保自身權(quán)益不受損害。

10.1.3在出租方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于要求減免費用、解除合同等。

10.2承租方的義務：

10.2.1應按照合同約定支付倉儲租賃費，不得無故拖延或拒付。

10.2.2應遵守倉儲設(shè)施的規(guī)章制度，確保貨物安全、設(shè)施完好，不得存放違禁物品。

10.2.3在租賃期間，如需對倉儲設(shè)施進行改造或增加設(shè)施，應事先征得出租方同意，并承擔相應費用。

10.2.4合同終止或租賃期滿時，應將倉儲設(shè)施恢復原狀，并承擔因使用而產(chǎn)生的損壞賠償責任。

十一、合作方式

11.1雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進合同的履行。

11.2雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利執(zhí)行。

11.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如有變更、解除、終止合同等事宜，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

11.4在合同有效期內(nèi)，雙方應共同維護良好的合作關(guān)系，積極拓展合作領(lǐng)域，實現(xiàn)互利共贏。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期限】年，除非一方提前終止本合同。

12.2合同有效期屆滿前【提前終止通知期限】日，雙方應就合同是否續(xù)約進行協(xié)商，并書面通知對方。如未書面提出終止或續(xù)約，本合同自動續(xù)約【續(xù)約期限】年。

十三、合同的終止條件

13.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方立即終止本合同：

13.1.1對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

13.1.2對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行能力的情形；

13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。

13.2合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

十四、合同的變更

14.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

14.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

十四、合同的解除

15.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

15.1.1對方未履行或未完全履行合同義務，經(jīng)催告后仍未履行；

15.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律規(guī)定。

15.2合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

十五、爭議解決機制

16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十六、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，合同簽訂地人民法院對本合同項下的爭議具有專屬管轄權(quán)。

十七、合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

18.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

18.3本合同取代雙方此前就同一事項達成的所有口頭和書面協(xié)議，具有最終的法律效力。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

合同雙方確認以下內(nèi)容，并在以下指定位置簽字、蓋章：

甲方（出租方）：【全稱】

乙方（承租方）：【全稱】