2024車位轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、車位轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車位。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_________元整（小寫：￥__________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)該車位的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證該車位的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在使用該車位時(shí)，應(yīng)確保車輛的停放符合法律法規(guī)及車位所在小區(qū)的規(guī)章制度。三、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。2.在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。四、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向車位所在地的法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如有疑問(wèn)，應(yīng)向車位所在小區(qū)的物業(yè)管理部門或相關(guān)產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。2.真實(shí)身份：合同雙方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.車輛停放規(guī)范：乙方在使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及車位所在小區(qū)的規(guī)章制度，確保車輛的停放符合規(guī)定。5.合同變更與解除：在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向車位所在地的法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車位轉(zhuǎn)讓：指車位所有權(quán)人將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。3.使用權(quán)：指車位轉(zhuǎn)讓方將車位的臨時(shí)使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內(nèi)容和要求，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決過(guò)程中所應(yīng)遵循的法律規(guī)定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.車位所有權(quán)人希望通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式獲得經(jīng)濟(jì)收益。3.車位需求者希望獲得車位使用權(quán)，以解決停車問(wèn)題。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：明確該車位的使用范圍，如僅限于私家車停放，還是包括其他類型的車輛。2.車位使用時(shí)間：約定該車位的使用時(shí)間，如全天候使用、特定時(shí)間段使用等。3.車位維修責(zé)任：明確雙方在車位維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.車位轉(zhuǎn)讓限制：如有特殊限制，如該車位不得轉(zhuǎn)讓給特定對(duì)象，應(yīng)在合同中予以說(shuō)明。5.違約責(zé)任：約定一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.合同終止：明確合同終止的條件和方式，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位產(chǎn)權(quán)證等。2.車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定：包括停車規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。3.雙方身份證明文件：如