住宅小區(qū)監(jiān)理廉潔自律協(xié)議

住宅小區(qū)監(jiān)理廉潔自律協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就住宅小區(qū)監(jiān)理廉潔自律事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的相關(guān)管理制度，誠實(shí)守信，公平競(jìng)爭(zhēng)，自覺維護(hù)監(jiān)理市場(chǎng)秩序。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，認(rèn)真履行職責(zé)，保證監(jiān)理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、乙方應(yīng)保持高度的職業(yè)操守，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得索取、收受委托方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何饋贈(zèng)、報(bào)酬、待遇或費(fèi)用。四、乙方不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)和利益。五、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，合理使用甲方提供的資源和服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包監(jiān)理業(yè)務(wù)。六、乙方應(yīng)確保監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有資料、數(shù)據(jù)和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得篡改、刪改或隱匿。七、乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工教育、培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。八、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方合理的監(jiān)理費(fèi)用，乙方不得無故拖延、降低服務(wù)質(zhì)量。九、甲方應(yīng)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)積極配合，及時(shí)整改存在的問題。十、甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛。十一、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方監(jiān)理方案及人員配置清單2.乙方管理制度及考核標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)詳細(xì)說明4.監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有資料、數(shù)據(jù)和文件清單5.內(nèi)部溝通會(huì)議記錄及整改措施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，未能實(shí)現(xiàn)約定的監(jiān)理目標(biāo)2.乙方利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，索取、收受委托方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的饋贈(zèng)、報(bào)酬、待遇或費(fèi)用3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包、分包監(jiān)理業(yè)務(wù)4.乙方提供的監(jiān)理資料、數(shù)據(jù)和文件不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.乙方未按合同約定及時(shí)整改存在的問題，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到影響三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和管理的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同權(quán)利受到損害的行為。3.廉潔自律：指合同當(dāng)事人遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的相關(guān)管理制度，保持高度職業(yè)操守，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方合理的監(jiān)理費(fèi)用，如甲方拖延支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，待費(fèi)用支付完成后繼續(xù)履行合同。2.監(jiān)理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包監(jiān)理業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料、數(shù)據(jù)和文件不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：甲方有權(quán)要求乙方立即更正，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方未按合同約定整改存在的問題：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.