建筑工程總承包合同格式的標(biāo)準(zhǔn)化

合同編號(hào)：__________建筑工程總承包合同地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：_______1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：_______1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：_______1.4本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：_______1.5本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。2.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成本項(xiàng)目，不得以任何理由擅自提高工程造價(jià)。第三條合同工期3.1本項(xiàng)目的合同工期為_______天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成本項(xiàng)目，如有延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定保修期承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。5.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方提供工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。5.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保雙方均具備履行合同的能力。2.合同中應(yīng)明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，以避免履行過程中出現(xiàn)糾紛。3.合同價(jià)格應(yīng)明確，如有價(jià)格調(diào)整條款，應(yīng)詳細(xì)說明調(diào)整的條件和方式。4.的質(zhì)量保修期、保修范圍和保修責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)履行合同，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。7.合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可嘗試通過調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。3.如果調(diào)解失敗，雙方可選擇仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議。4.在選擇仲裁或訴訟時(shí)，應(yīng)注意合同中約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到有效解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.總承包商：承擔(dān)建筑工程全部或部分工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等負(fù)責(zé)的企業(yè)。4.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。5.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人。6.工程造價(jià)：指完成一項(xiàng)工程所需的總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。7.質(zhì)量保修：承包商對(duì)已交付使用的工程在一定期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的行為。8.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.設(shè)計(jì)變更：如果工程項(xiàng)目在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)如何處理？2.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，如何分擔(dān)責(zé)任？3.工程增減量：工程項(xiàng)目在施工過程中，如發(fā)生工程量增減，如何調(diào)整合同價(jià)格？4.材料價(jià)格波動(dòng)：如果建筑材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)，如何處理？5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，如何確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？6.工程提前完成：如果工程項(xiàng)目提前完成，是否會(huì)有提前完成獎(jiǎng)勵(lì)？7.工程延期罰款：如果工程項(xiàng)目延期，如何計(jì)算延期罰款？補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，需雙方協(xié)商確認(rèn)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.不可抗力：雙方同意，遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。3.工程增減量：工程量增減導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整，需雙方協(xié)商確定。4.材料價(jià)格波動(dòng)：如建筑材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。6.工程提前完成：如工程項(xiàng)目提前完成，雙方可協(xié)商給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。7.工程延