2024年農(nóng)田租賃合同范本

2024年農(nóng)田租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租農(nóng)田事宜，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.1甲方出租的農(nóng)田位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，總面積為_______畝。1.2甲方保證所出租農(nóng)田的土地使用權(quán)合法，沒有權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。1.3乙方租賃的農(nóng)田用于_______（種植/養(yǎng)殖/其他農(nóng)業(yè)用途），不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_______元。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、交付及使用4.1甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將農(nóng)田交付給乙方使用。4.2乙方應按約定用途合理使用農(nóng)田，不得損壞農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得污染環(huán)境。4.3乙方在租賃期間享有農(nóng)田的占有、使用和收益權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的正常使用。5.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行農(nóng)田的維修和保養(yǎng)工作。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定用途使用農(nóng)田，導致農(nóng)田損壞的，應承擔相應的維修費用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日2024年農(nóng)田租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們雙方在充分了解《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出租農(nóng)田事宜，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況我方出租的農(nóng)田位于我國某省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，總面積為_______畝。這片農(nóng)田土質(zhì)肥沃，灌溉條件良好，非常適合種植各種農(nóng)作物。二、租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果乙方在租賃期滿后還需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，我們可以協(xié)商一致后續(xù)簽合同。三、租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元。你可以選擇每季度支付一次，每次支付人民幣_______元。記得在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金哦。四、交付及使用甲方會在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將農(nóng)田交付給乙方使用。你可以按約定用途合理使用農(nóng)田，比如種植、養(yǎng)殖等，但記得不要擅自改變土地用途哦。在租賃期間，你享有農(nóng)田的占有、使用和收益權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。五、維修及保養(yǎng)甲方負責農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的正常使用。如果你發(fā)現(xiàn)農(nóng)田有任何問題，可以及時跟我們聯(lián)系，我們會盡快派人處理。六、合同的變更和解除如果在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需要書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。但如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如果一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。如果你未按約定用途使用農(nóng)田，導致農(nóng)田損壞，需要承擔相應的維修費用。八、爭議解決如果在履行過程中發(fā)生糾紛，我們應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。希望我們的合作順利愉快！甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點：1.農(nóng)田基本情況：地塊編號、面積、位置等。2.租賃期限：租賃開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和時間點。4.交付及使用：農(nóng)田交付時間和使用要求。5.維修及保養(yǎng)：甲方負責維修和保養(yǎng)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。6.合同的變更和解除：條件和程序。7.違約責任：違約責任和賠償金。8.爭議解決：協(xié)商解決和訴訟權(quán)利。難點：1.合同的變更和解除條件。2.違約責任的確定和賠償計算。注意事項：1.確保合同內(nèi)