2024健身房場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024健身房場地出租合同本合同目錄一覽第一條場地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地位置與面積1.4場地使用范圍1.5租賃期限1.6租賃開始日期與結(jié)束日期1.7租金支付1.8租金調(diào)整條款第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付賬戶信息2.4租金支付憑證第三條合同的變更與終止3.1合同變更條件3.2合同變更程序3.3合同終止條件3.4合同終止程序第四條雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任第五條保險(xiǎn)與安全5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的安全措施第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條無效條款14.1無效條款的定義14.2無效條款的處理方式第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1出租方信息出租方名稱：X健身房營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X健身俱樂部營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3場地位置與面積場地位于X健身房內(nèi)，面積為平方米。1.4場地使用范圍承租方只能在該場地進(jìn)行健身相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。1.5租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。1.6租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年月日，租賃結(jié)束日期為2034年月日。1.7租金支付承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。1.8租金調(diào)整條款租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的5%。第八條保險(xiǎn)與安全8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供一份有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。8.2出租方的安全措施出租方應(yīng)保證場地的安全，確保消防、安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。9.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)與維修，確保設(shè)施的安全與正常使用。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的程序承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向出租方提交書面申請，并提供受讓方的相關(guān)信息。出租方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。第十一條其他條款11.1附加條款合同另有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附件合同附件包括場地平面圖、租賃合同附件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號簽訂。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于備案或其他合法用途。第十四條無效條款14.1無效條款的定義本合同的任何一條款，如因法律規(guī)定或司法解釋而無效，不影響其他條款的效力。14.2無效條款的處理方式對于無效條款，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的精神重新協(xié)商確定相應(yīng)條款，以確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。3.2第三方責(zé)任的劃分第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收4.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.2第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。第五條第三方費(fèi)用支付5.1第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方費(fèi)用，比例應(yīng)在合同中明確。5.2費(fèi)用支付的程序第三方費(fèi)用支付應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于支付時間、支付方式等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方變更的程序如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于書面同意、重新簽訂協(xié)議等。7.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保合同的連續(xù)性和有效性。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同。8.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于終止協(xié)議、結(jié)算費(fèi)用等。第十條第三方介入的備案與公示10.1備案與公示的要求甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前將其相關(guān)信息備案，并在合同中明確備案程序。10.2備案與公示的目的備案與公示旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的合規(guī)性。第十一條附加條款11.1第三方介入的附加條款本合同另有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本修正條款在市區(qū)街道號簽訂。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本修正條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本修正條款副本份數(shù)不限，用于備案或其他合法用途。第十四條無效條款14.1無效條款的定義本修正條款的任何一條款，如因法律規(guī)定或司法解釋而無效，不影響其他條款的效力。14.2無效條款的處理方式對于無效條款，雙方應(yīng)根據(jù)本修正條款的精神重新協(xié)商確定相應(yīng)條款，以確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)說明場地的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。附件2：租賃合同附件包括租賃合同的具體條款、租賃期限、租金支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：安全檢查報(bào)告由第三方提供的場地的安全檢查報(bào)告，確保場地的安全符合標(biāo)準(zhǔn)。附件6：維修保養(yǎng)計(jì)劃明確維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供場地或設(shè)施。2.承租方未能按約定支付租金或費(fèi)用。3.第三方未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行評估。示例說明：若出租方未能按約定提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地