2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物的交付時間3.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物的交付地點第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的修改第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的主體第十四條合同的完整性與副本14.1合同的完整性14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目所涉及的全部設(shè)備、設(shè)施和土地使用權(quán)，具體包括但不限于：（1）設(shè)備：包括但不限于機械設(shè)備、電氣設(shè)備、通訊設(shè)備、交通工具等；（2）設(shè)施：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁、隧道、港口、機場、電站、水利工程等；（3）土地使用權(quán)：指的是項目所需用地的使用權(quán)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，出租人將土地使用權(quán)出租給承租人，承租人享有土地使用權(quán)期間，有權(quán)使用、收益和處分土地。1.2租賃期限租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計算。租賃期滿后，承租人有權(quán)按照合同約定續(xù)租或者購買租賃物。具體租賃期限的延長或者購買價格等事項，雙方另行協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金根據(jù)租賃物的價值、租賃期限、市場利率等因素確定。租金的具體金額和支付方式，由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。2.2租金支付期限租金支付期限為租賃期限內(nèi)的每____個月，承租人應(yīng)按照合同約定的金額和方式，向出租人支付租金。2.3租金支付方式租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），承租人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物的交付時間租賃物的交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，由出租人將租賃物交付給承租人。3.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。承租人應(yīng)在租賃物交付后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租人。3.3租賃物的交付地點租賃物的交付地點為____（具體地址），雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物在租賃期限內(nèi)正常使用。具體維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，按照合同附件中約定的內(nèi)容執(zhí)行。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行和延長使用壽命。具體保養(yǎng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，按照合同附件中約定的內(nèi)容執(zhí)行。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任租賃物的保險由承租人負(fù)責(zé)購買，并將其復(fù)印件提交給出租人備案。保險包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等風(fēng)險。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，具體金額和支付方式，在合同附件中約定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（1）租賃期限的延長或者縮短；（2）租金金額的調(diào)整；（3）租賃物的范圍和規(guī)格的變更；（4）合同其他條款的變更。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于：（1）租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過維修仍無法達到約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至租賃物所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。8.4法律途徑如雙方不同意仲裁，或者仲裁裁決后仍有爭議，可以向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的附件和補充協(xié)議均為合同的有效組成部分。9.2合同變更的條件合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（1）租賃期限的延長或者縮短；（2）租金金額的調(diào)整；（3）租賃物的范圍和規(guī)格的變更；（4）合同其他條款的變更。9.3合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方簽字或者蓋章之日起計算，至合同終止或者履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止以及解決爭議，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同其他條款另有約定，按照約定執(zhí)行。如果沒有約定或者約定不明確，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件是合同的有效組成部分，包括但不限于租賃物的描述、租金支付明細(xì)、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同的補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未約定的事項進行約定，或者對已約定的事項進行修改。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3合同的修改本合同的修改，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同簽署的地點本合同簽署地點為租賃物所在地。13.3合同簽署的主體本合同簽署主體為出租人和承租人。第十四條合同的完整性與副本14.1合同的完整性本合同及其附件、補充協(xié)議、修改協(xié)議等，共同構(gòu)成了雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或者提供。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款，是為了明確在合同履行過程中，可能需要第三方提供服務(wù)或者協(xié)助的情況，包括但不限于中介、咨詢、評估、維修、保養(yǎng)、保險等。第三方介入條款旨在規(guī)范第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及明確第三方與甲乙方的關(guān)系。修正條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定，為甲乙方提供服務(wù)或者協(xié)助的個體或?qū)嶓w。第三方可以是個人、公司、機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)或者協(xié)助過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇與委托甲乙方根據(jù)合同需要，可以選擇合適第三方提供服務(wù)或者協(xié)助。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇條件和委托事項。15.4第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第三方不具有合同當(dāng)事人地位，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件明確第三方介入的條件和情形，包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的故障維修、保險理賠、市場調(diào)研等。16.2第三方服務(wù)范圍明確第三方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。16.3第三方費用明確第三方的服務(wù)費用和支付方式，包括但不限于費用金額、支付期限、支付條件等。16.4第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露或者提供。16.6第三方退出機制明確第三方在合同履行過程中的退出條件和程序，包括但不限于第三方違約、合同終止等情況。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如協(xié)議中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方不具有合同當(dāng)事人地位，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。甲乙方與第三方的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。17.3第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系第三方提供的服務(wù)或者協(xié)助，不影響合同標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)。合同標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲乙方所有。第十八條第三方介入的合同修訂18.1第三方介入的合同修訂條件當(dāng)甲乙方根據(jù)合同需要引入第三方時，應(yīng)當(dāng)修訂合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入的合同修訂程序甲乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等效力。18.3第三方介入的合同修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的條件、第三方的責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等。第十九條第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方違約；（4）不可抗力原因。19.2第三方介入的合同終止程序甲乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，終止協(xié)議與本合同具有同等效力。19.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的合同糾紛解決20.1第三方介入的合同糾紛解決方式如本合同其他條款另有約定，按照約定執(zhí)行。如果沒有約定或者約定不明確，按照本合同第十八條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的合同糾紛管轄第三方介入的合同糾紛，由甲乙方所在地或者合同履行地的法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期等信息。2.租金支付明細(xì)：包括租金的計算方法、支付時間、支付金額、支付方式等。3.租賃物的交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括租賃物的交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。4.租賃物的維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：包括維修與保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費用等。5.租賃物的保險條款：包括保險種類、保險金額、保險費用、保險責(zé)任等。6.合同變更與解除的條件和程序：包括合同變更的條件、程序、責(zé)任，合同解除的條件、程序、責(zé)任等。7.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等解決爭議的方式和程序。8.保密條款：包括保密信息的定義、保護期限、泄露后果等。9.第三方介入的條件和程序：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。10.合同的簽署與生效：包括簽署時間、地點、主體等。11.合同的完整性與副本：包括合同的完整性和副本的分發(fā)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為：a)未按時支付租金；b)未按照約定進行租賃物的維修與保養(yǎng)；c)未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物；d)租賃期內(nèi)，因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失。2.出租人違約行為：a)未按照約定交付租賃物；b)未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)；c)未經(jīng)承租人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物；d)租賃期內(nèi)，因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失。3.第三方違約行為：a)未按照約定提供服務(wù)或者協(xié)助；b)未按照約定履行保密義務(wù)；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為造成的損失金額；b)違約行為對合同履行的影響程度；c)違約方的過錯程度和主觀惡意；d)違約行為是否可預(yù)見和可避免。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人出租給承租人的設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，用于補償出租人出租租賃物的成本和利潤。3.租賃期限：指合同約定的租賃物