別墅小區(qū)房屋購買合同模板

別墅小區(qū)房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的房屋用途：__________。

1.5標(biāo)的房屋權(quán)屬證書：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）標(biāo)的房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

（3）標(biāo)的房屋不存在影響乙方正常使用的瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)本合同標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的房屋用途：__________。

1.5標(biāo)的房屋權(quán)屬證書：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）標(biāo)的房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

（3）標(biāo)的房屋不存在影響乙方正常使用的瑕疵。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)本合同標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方在未取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房屋。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式下，本合同明確了甲方的權(quán)利與利益，優(yōu)先保障甲方的利益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的擁有者，享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)利，本合同確保甲方在交易過程中獲得合理利益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的房屋用途：__________。

1.5標(biāo)的房屋權(quán)屬證書：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）標(biāo)的房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

（3）標(biāo)的房屋不存在影響乙方正常使用的瑕疵。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)本合同標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)在交付房屋前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照合同約定支付尾款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

7.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕交付標(biāo)的房屋。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，旨在確保其購房權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.乙方有權(quán)確保標(biāo)的房屋符合預(yù)期，避免因房屋質(zhì)量問題或其他原因?qū)е碌牟槐匾獡p失。

2.乙方有權(quán)在付款