房子頂賬還款合同模板

房子頂賬還款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）頂賬給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積：__________平方米，戶型：__________，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、頂賬事宜

2.1甲方同意將房屋頂賬給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2乙方同意支付給甲方房屋頂賬款__________元，該款項(xiàng)用于償還甲方原房屋貸款及相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付頂賬款后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付頂賬款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為房屋交付完成。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付頂賬款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋貸款合同復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）頂賬給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積：__________平方米，戶型：__________，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、頂賬事宜

2.1甲方同意將房屋頂賬給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2乙方同意支付給甲方房屋頂賬款__________元，該款項(xiàng)用于償還甲方原房屋貸款及相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付頂賬款后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付頂賬款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付頂賬款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確保其具備按時(shí)支付頂賬款的能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前提供相關(guān)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方回購(gòu)房屋或采取其他補(bǔ)救措施。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)干涉甲方對(duì)房屋的處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付頂賬款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付頂賬款后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)在丙方要求提供相關(guān)證明時(shí)，及時(shí)予以提供。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付頂賬款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方在支付頂賬款過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋貸款合同復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，并在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保其利益最大化。乙方作為受讓方，受到一定的違約及限制條款約束，以確保其履行合同義務(wù)?？傮w而言，本合同旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)房屋頂賬的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供合理保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供貸款服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積：__________平方米，戶型：__________，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房屋買賣事宜

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2乙方同意支付給甲方房屋售價(jià)__________元。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付房屋售價(jià)后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

三、丙方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買貸款提供金融服務(wù)，乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款。

3.2丙方提供的貸款金額為_(kāi)_________元，利率為_(kāi)_________，貸款期限為_(kāi)_________年。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得貸款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以評(píng)估其還款能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款本息。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款過(guò)程中，與丙方協(xié)商利率和還款條件。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)償還丙方的貸款本息，如有逾期，應(yīng)支付違約金__________元。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2若甲方在房屋買賣過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)買房屋后，擅自改變房屋用途或進(jìn)行重大改造。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)合同明確了甲方的義務(wù)和責(zé)任，確保房屋的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方通過(guò)與丙方協(xié)商貸款條件，確保了其在財(cái)務(wù)上的利益最大化。此外，乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，如要求甲方按時(shí)辦理轉(zhuǎn)