店面?zhèn)€人租房合同模板

店面?zhèn)€人租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結構：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

四、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整。

2.租金支付方式：__________

3.甲方應在每__________月的第一天前收取租金，乙方應于收到甲方開具的收據后__________個工作日內將租金支付給甲方。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.押金在租賃期滿或提前終止租賃關系時無息退還。

六、房屋使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

七、房屋維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

2.租賃期間，租賃物因乙方不當使用或故意損壞而造成的損失，乙方應承擔全部責任。

3.租賃期滿或提前終止租賃關系時，乙方應將租賃物交還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

4.乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________天；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，經甲方通知后拒不恢復原狀；

（3）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

3.乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.租賃物清單

2.房屋租賃登記證明

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結構：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

四、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整。

2.租金支付方式：__________

3.甲方應在每__________月的第一天前收取租金，乙方應于收到甲方開具的收據后__________個工作日內將租金支付給甲方。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.押金在租賃期滿或提前終止租賃關系時無息退還。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在__________個工作日內代為支付。

3.丙方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和完好。

七、房屋使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

八、甲方權利

1.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，對乙方的不當使用有權要求其停止并賠償損失。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，并提前__________個月通知乙方。

九、甲方責任

1.甲方應確保租賃物符合合同約定，并具備正常使用條件。

2.甲方應在乙方入住前提供必要的設施和服務，確保乙方正常使用租賃物。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求其恢復原狀，并賠償相應損失。

3.乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________天；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，經甲方通知后拒不恢復原狀；

（3）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

3.乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

十二、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、附件

1.租賃物清單

2.房屋租賃登記證明

3.相關法律法規(guī)

十五、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上規(guī)避乙方的違約風險，提高租賃合同的履行保障。

十六、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于維護其合法權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，可以更好地保護自身利益，確保租賃物的安全和使用效益。

甲方通過設定乙方違約及限制條款，可以降低違約風險，保障租賃物的安全和完好。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結構：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

四、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整。

2.租金支付方式：__________

3.乙方應在每__________月的第一天前支付租金，甲方應于收到租金后__________個工作日內開具收據。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.押金在租賃期滿或提前終止租賃關系時無息退還。

六、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方保證乙方在租賃期間對租賃物的合理使用，并保障租賃物的安全和完好。

3.丙方有權在必要時對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方權利

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。

2.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維護和服務，確保租賃物的正常使用。

八、甲方責任

1.甲方應確保租賃物符合合同約定，并具備正常使用條件。

2.甲方應在乙方入住前提供必要的設施和服務，確保乙方正常使用租賃物。

3.甲方應在乙方要求下，及時修復租賃物出現的故障或損壞。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方擅自調整租金或增加額外費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。

十、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合標準；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

3.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、附件

1.租賃物清單

2.房屋租賃登記證