賣房房屋解約合同范例

賣房房屋解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方愿意將其所有權(quán)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，支付方式為________________。

三、房屋交付及占有

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方占有。

3.2乙方在占有房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方愿意將其所有權(quán)的房屋出售給乙方，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

2.3中介方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)收到中介服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，支付方式為________________。

3.3甲方在收到房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方占有。

4.2乙方在占有房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、房屋過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

8.2若乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

8.3乙方在房屋買賣過程中，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及中介方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可為甲乙雙方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢和指導(dǎo)。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的出售權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障甲方的核心利益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方愿意將其所有權(quán)的房屋出租給乙方，物業(yè)管理方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成租賃交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及物業(yè)管理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________

二、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

2.1物業(yè)管理方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋租賃交易，并提供日常物業(yè)管理服務(wù)。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

2.3物業(yè)管理方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2每月租金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在占有房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃管理的法律規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.2房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方在租賃期間，不得單方面解除合同，但如遇不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

7.2乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。

8.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及物業(yè)管理方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及物業(yè)管理方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；