上海押金合同模板

上海押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在上海租賃甲方物業(yè)時(shí)涉及的押金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，支付方式為__________。

二、押金退還條件

2.1乙方租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

2.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方損壞甲方物業(yè)，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；

（3）乙方違反租賃合同約定，擅自改變物業(yè)用途；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人權(quán)益受損。

三、違約責(zé)任

3.1甲方如未按本合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方如未按本合同約定支付押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）租賃合同；

（2）押金收據(jù)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)租賃權(quán)益，委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為押金管理方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方物業(yè)時(shí)的押金事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，支付方式為__________。

1.3丙方作為押金管理方，負(fù)責(zé)接收、保管及退還押金。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)接收乙方支付的押金，并在乙方租賃期滿且履行完畢相關(guān)義務(wù)后，按照本合同約定退還押金。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的押金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保押金用途合法合規(guī)。

2.3丙方在乙方違約或損壞甲方物業(yè)時(shí)，有權(quán)扣除部分或全部押金。

2.4丙方有權(quán)拒絕未經(jīng)授權(quán)的押金退還請(qǐng)求。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持物業(yè)完好，如乙方損壞甲方物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方扣除部分或全部押金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方扣除部分或全部押金。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用物業(yè)，如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求丙方扣除部分或全部押金。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.4乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方扣除部分或全部押金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.2丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃合同；

（2）押金收據(jù)；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方物業(yè)租賃權(quán)益，通過丙方作為押金管理方，確保押金的安全及合規(guī)使用。

2.提高合同執(zhí)行效率，丙方作為第三方，有利于監(jiān)督合同履行情況，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行主導(dǎo)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，明確乙方責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其租賃物業(yè)權(quán)益，委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為押金托管機(jī)構(gòu)，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方租賃甲方物業(yè)時(shí)的押金事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，支付方式為__________。

1.3丙方作為押金托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)接收、保管及退還押金。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)接收乙方支付的押金，并在乙方租賃期滿且履行完畢相關(guān)義務(wù)后，按照本合同約定退還押金。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)物業(yè)的維護(hù)和管理，確保物業(yè)質(zhì)量符合租賃要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)押金使用情況進(jìn)行審查，確保押金用途合法合規(guī)。

2.4丙方有權(quán)拒絕未經(jīng)乙方同意的押金退還請(qǐng)求。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時(shí)按照合同約定退還押金，包括扣除合理的損耗費(fèi)用。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間因甲方違約行為，要求丙方介入調(diào)解或采取法律行動(dòng)。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和管理。

4.2甲方不得擅自增加租金或其他費(fèi)用，除非有合同約定的特殊情形。

4.3甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理使用物業(yè)的要求。

4.4甲方不得無(wú)故扣除押金，除非乙方違反了合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解或采取法律行動(dòng)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃合同；

（2）押金收據(jù)；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.