出兌超市合同范例

出兌超市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出兌方）：________________________

乙方（受兌方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市，該超市經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方有意將其全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)甲方上述權(quán)益及經(jīng)營(yíng)設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的超市，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、貨架、設(shè)備、存貨、證照等全部權(quán)益。

1.2甲方保證所提供的超市及經(jīng)營(yíng)設(shè)施合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于超市交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將超市及經(jīng)營(yíng)設(shè)施交付乙方。

3.2乙方應(yīng)于甲方交付超市及經(jīng)營(yíng)設(shè)施后，對(duì)超市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)超市的正常運(yùn)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照合同約定交付超市及經(jīng)營(yíng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

4.2若乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

4.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除

5.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)改正的；

（2）一方當(dāng)事人喪失經(jīng)營(yíng)資格或經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方超市證照及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

3.甲方超市存貨清單及價(jià)格表；

4.甲方與相關(guān)供應(yīng)商的合同或協(xié)議復(fù)印件。

甲方（出兌方）：________________________

乙方（受兌方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出兌方）：________________________

乙方（受兌方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市，該超市經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方有意將其全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)甲方上述權(quán)益及經(jīng)營(yíng)設(shè)施。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的超市，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、貨架、設(shè)備、存貨、證照等全部權(quán)益。

1.2甲方保證所提供的超市及經(jīng)營(yíng)設(shè)施合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于超市交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，包括首付款和尾款。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在超市運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法經(jīng)營(yíng)行為，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3甲方有權(quán)獲得乙方支付的合同價(jià)款及經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)超市。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告超市的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。

4.4乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受第三方的侵犯。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得從事與超市經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)改正的；

（2）一方當(dāng)事人喪失經(jīng)營(yíng)資格或經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出兌方，主導(dǎo)本合同，旨在通過(guò)轉(zhuǎn)讓超市權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保超市在乙方手中能夠得到良好的運(yùn)營(yíng)，為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的收益。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方超市證照及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

3.甲方超市存貨清單及價(jià)格表；

4.甲方與相關(guān)供應(yīng)商的合同或協(xié)議復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（出兌方）：________________________

乙方（受兌方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出售方）：________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的商鋪，該商鋪地理位置優(yōu)越，經(jīng)營(yíng)潛力巨大。甲方同意將商鋪及其相關(guān)權(quán)益出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的商鋪，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備、存貨、證照等全部權(quán)益。

1.2甲方保證所提供的商鋪及經(jīng)營(yíng)設(shè)施合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于商鋪交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪及經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)在商鋪交接完畢后，按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)獲得商鋪的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及增值收益。

3.4乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及經(jīng)營(yíng)設(shè)施交付乙方。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪及經(jīng)營(yíng)設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照合同約定交付商鋪及經(jīng)營(yíng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其在商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得從事與商鋪經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)改正的；

（2）一方當(dāng)事人喪失經(jīng)營(yíng)資格或經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商鋪，實(shí)現(xiàn)商業(yè)投資，利用商鋪的地理位置和經(jīng)營(yíng)潛力，獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出售方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是協(xié)助乙方完成商鋪的購(gòu)買(mǎi)，并確保乙方能夠按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。甲方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，降低經(jīng)