中餐飯店出售合同模板

中餐飯店出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營資格，現(xiàn)同意將位于__________的__________中餐飯店出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的__________中餐飯店（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨標的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付給乙方后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3支付方式：乙方向甲方支付款項，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。

三、交付時間及地點

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2交付地點：標的物所在地。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的物所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的合法性，并承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營標的物。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理行使權(quán)利，履行義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物租賃合同；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.甲方相關(guān)許可證件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營資格，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的__________中餐飯店（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨標的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意為本合同項下的乙方購買標的物提供擔保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付給乙方后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方承諾在本合同項下的乙方未按時支付款項時，代為支付相應(yīng)款項。

三、交付時間及地點

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2交付地點：標的物所在地。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營標的物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中保持標的物的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

5.2乙方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.3乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營標的物。

5.4乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營標的物。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付相應(yīng)款項。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如損害甲方及第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、合同的解除與終止

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)的變更導致合同無法履行。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標的物的交接手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物租賃合同；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.甲方相關(guān)許可證件；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購買行為提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。同時，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性和可信度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導地位，保障了自己的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自己的利益不受損害。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了標的物的正常運營，維護了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔保方）：

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的__________中餐飯店（以下簡稱“標的物”），丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將標的物出售給乙方。

1.2標的物的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨標的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付給乙方后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方承諾在本合同項下的乙方未按時支付款項時，代為支付相應(yīng)款項。

三、交付時間及地點

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2交付地點：標的物所在地。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的物，并確保標的物符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的完整權(quán)屬證明文件和合法經(jīng)營所需的許可證件。

4.3乙方有權(quán)在標的物交付后，按照合同約定進行合法經(jīng)營，并享有標的物帶來的收益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明文件和合法經(jīng)營所需的許可證件。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付款項和合法經(jīng)營標的物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)將標的物交付給乙方，并確保標的物符合合同約定。

6.2甲方有義務(wù)向乙方提供標的物的完整權(quán)屬證明文件和合法經(jīng)營所需的許可證件。

6.3甲方有義務(wù)在乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2甲方在標的物交付后，如違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、合同的解除與終止

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)的變更導致合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標的物的交接手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物租賃合同；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.甲方相關(guān)許可證件；

5.丙方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導地位，保障了自己的權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確