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?合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行建筑安裝工程的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程預(yù)算:____________________第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)按照合同約定向乙方支付工程款;(2)提供施工場地和施工條件;(3)提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等技術(shù)資料;(4)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù);(5)對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)進行制止和糾正。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)按照合同約定完成工程;(2)確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求;(3)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度;(4)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工;(5)對因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改和賠償。第三條合同價格及支付3.1本工程合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2甲方支付工程款的方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程款的____%;(2)工程進度達(dá)到____%,甲方支付乙方工程款的____%;(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程款的____%;(4)剩余款項在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收,驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。4.3甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。第五條質(zhì)保期5.1本工程質(zhì)保期為____年,自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2質(zhì)保期內(nèi),乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定完成工程,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:違約金=工程總價×逾期天數(shù)×____%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款,確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解和共識。2.核實合同各方主體的身份信息,確保甲乙雙方的合法性。3.確保合同中工程項目的描述、工程量、工程預(yù)算等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。4.注意合同中關(guān)于支付方式和時間、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵條款的約定。5.確認(rèn)合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,以及乙方在質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。6.留意合同是否包含了特殊條款,如不可抗力、合同變更、終止和解除等。7.確保合同中的簽字蓋章齊全,并留存一份完整的合同副本。解決辦法:1.對于合同條款的理解問題,可以通過咨詢法律專業(yè)人士或者雙方進一步溝通澄清。2.身份信息的核實可以通過官方渠道查詢或者要求提供相關(guān)證件。3.工程項目的描述和工程量等關(guān)鍵信息可以通過詳細(xì)的工程圖紙和說明書來確定。4.支付方式和時間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款應(yīng)當(dāng)在合同中明確具體,如有疑問應(yīng)與對方協(xié)商或?qū)で蠓勺稍儭?.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)當(dāng)具體明確,并與乙方明確質(zhì)保期的責(zé)任和義務(wù)。6.特殊條款的遺漏或不清可以通過補充協(xié)議來明確,必要時應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士。7.合同簽字蓋章的齊全性可以通過雙方互相核驗來確保,合同副本應(yīng)妥善保存。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.甲方:指承擔(dān)合同義務(wù),有權(quán)要求乙方履行合同的一方。3.乙方:指承擔(dān)合同義務(wù),有義務(wù)履行合同的一方。4.工程款:指甲方根據(jù)合同約定,支付給乙方用于完成工程項目的費用。5.質(zhì)保期:指工程竣工驗收合格后,乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換的期限。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等,可能導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.合同變更:指合同成立后,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對原合同的內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除:指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合:1.適用于甲方(委托方)與乙方(承攬方)之間就建筑安裝工程達(dá)成合作意向的情況。2.當(dāng)甲方需要乙方進行特定建筑安裝工程,并希望明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款時使用。3.本合同適用于各類建筑安裝工程項目,包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑設(shè)施。補充條款:1.工程變更條款:當(dāng)工程范圍、規(guī)模、設(shè)計等發(fā)生變更時,雙方如何協(xié)商調(diào)整合同價款和工程進度等。2.不可抗力條款:明確不可抗力事件的定義、責(zé)任劃分以及由此導(dǎo)致的合同履行困難的處理方式。3.保密條款:規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。4.爭議解決方式:包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決途徑。5.合同終止和解除條款:規(guī)定在何種情況下合同可以被終止或解除,以及由此產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)和權(quán)責(zé)處理。附件列表:1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書:詳細(xì)說明工程的設(shè)計要求、技術(shù)參數(shù)和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案和安全施工措施:包括施工步驟、工藝流程、安全管理等。3.工程預(yù)算明細(xì)表:詳細(xì)列出工程項目的預(yù)算金額和費用構(gòu)
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