2024年知名演出場所租賃協(xié)議范本

2024年知名演出場所租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租賃用途2.1租賃用途說明2.2租賃用途限制第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃期間的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地租賃場地為位于____市的____演出場所，具體地址為____。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1租賃用途說明承租方租賃該演出場所用于____用途，包括但不限于____。2.2租賃用途限制承租方不得將租賃場地用于任何違法活動或者違反法律法規(guī)、社會公序良俗的活動。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次，每次支付期限為____日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保承租方能夠正常使用租賃場地。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。第五條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身使用場地的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持租賃期間場地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第六條租賃期間的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可變更。6.2解除條件任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供租賃場地或未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2承租方違約承租方如未按本合同約定支付租金或未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同終止的條件為：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除；或一方違約導(dǎo)致合同解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。12.2附錄本合同的附錄包括：租賃場地平面圖、租賃物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出租賃場地的具體位置、面積、stage尺寸、進(jìn)出口位置、設(shè)施分布等信息。此平面圖應(yīng)由出租方提供，并保證其真實(shí)性。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間承租方可以使用的一切物品和設(shè)施，包括但不限于舞臺設(shè)備、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等。清單應(yīng)由出租方提供，并保證其提供的物品和設(shè)施符合租賃用途的要求。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括承租方為租賃場地和租賃物品購買的保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，并保證其購買的保險(xiǎn)覆蓋了租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃場地或未履行其義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未履行其義務(wù)。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同租金總額的10%。2.賠償金：如因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：1.如果出租方未能在租賃期限開始時(shí)提供租賃場地，出租方應(yīng)支付違約金。2.如果承租方未能按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃場地的時(shí)間范圍，自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照