2024年短期場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)短期場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用目的3.2使用時(shí)間3.3使用范圍3.4禁止行為4.維修與維護(hù)4.1維修責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修與維護(hù)的期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.合同的生效9.1簽署日期9.2生效日期10.其他條款10.1提前終止租賃10.2轉(zhuǎn)租10.3附件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附件12.1場(chǎng)地照片12.2租賃場(chǎng)地平面圖13.補(bǔ)充協(xié)議14.附錄第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃場(chǎng)地交付給乙方的開(kāi)始日期為【具體開(kāi)始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地的結(jié)束日期為【具體結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為【具體金額】元/月。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.4支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.使用權(quán)及限制3.1使用目的：乙方僅可用于【具體用途】使用租賃場(chǎng)地。3.2使用時(shí)間：乙方可在【具體開(kāi)放時(shí)間】至【具體關(guān)閉時(shí)間】期間使用租賃場(chǎng)地。3.3使用范圍：乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得超出【具體范圍】。3.4.1非法活動(dòng)3.4.2損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)3.4.3產(chǎn)生噪音和污染的活動(dòng)3.4.4其他影響場(chǎng)地正常使用和甲方權(quán)益的活動(dòng)4.維修與維護(hù)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與維護(hù)工作。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。4.3維修與維護(hù)的期限：甲方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)完成維修與維護(hù)工作。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給乙方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限與租賃期限相同。6.違約責(zé)任6.1違約行為：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的。6.1.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地的。6.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】。6.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】。8.合同的變更與終止8.1變更條件：8.1.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.1.2變更需書(shū)面簽署，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2終止條件：8.2.1合同到期，雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。8.2.2提前終止：8.2.2.1甲方或乙方提前【具體提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方終止合同。8.2.2.2提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方【具體提前終止費(fèi)用】。8.3終止后的處理：8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。8.3.2甲方應(yīng)在合同終止后【具體期限】?jī)?nèi)，向乙方退還剩余租金（如有）。9.合同的生效9.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。9.2生效日期：本合同的生效日期為簽字日期。10.其他條款10.1提前終止租賃：如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)按照本合同第八條第二款的規(guī)定向乙方追討提前終止費(fèi)用。10.2轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，違反此規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。10.3附件：本合同的附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地照片等，附件與合同具有同等法律效力。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字：甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】11.2承租方簽字：乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】12.附件12.1場(chǎng)地照片：見(jiàn)附件【附件編號(hào)】。12.2租賃場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件【附件編號(hào)】。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附錄14.1附錄A：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述。14.2附錄B：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃。14.3附錄C：其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施、條件、布局等詳細(xì)描述，以及任何現(xiàn)有的損壞或需要維修的部分。附件B：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方計(jì)劃如何使用租賃場(chǎng)地，包括使用的時(shí)間表、活動(dòng)類(lèi)型、預(yù)計(jì)人數(shù)等信息。附件C：其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括任何與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如前期租賃合同、設(shè)施使用指南、安全規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.甲方未按約定維修和維護(hù)租賃場(chǎng)地。5.甲方未提供合格的租賃場(chǎng)地。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修和維護(hù)租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方未提供合格的租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，例如，如果乙方遲延支付了一個(gè)月的租金，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金【具體比例】的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維修與維護(hù)：指對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地和乙方利益購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。本合同中的甲方是指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的一方