2024年建筑行業(yè)施工協(xié)議履行要點(diǎn)

2024年建筑行業(yè)施工協(xié)議履行要點(diǎn)版A版本合同目錄一覽1.施工協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2工程概況1.3工程地點(diǎn)1.4工程時(shí)間2.施工責(zé)任和義務(wù)2.1施工方的責(zé)任2.2施工方的義務(wù)2.3業(yè)主方的責(zé)任2.4業(yè)主方的義務(wù)3.施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.3質(zhì)量檢驗(yàn)3.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.工程進(jìn)度和交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付4.4工程接收5.施工費(fèi)用和支付5.1工程總價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.3進(jìn)度付款5.4變更費(fèi)用6.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理7.變更和解除合同7.1變更條件7.2變更程序7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任8.2業(yè)主方的違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3合同的生效14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3語(yǔ)言解釋14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條施工協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2工程概況本協(xié)議涉及的工程名稱為：（工程名稱），工程地點(diǎn)位于：（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括：（簡(jiǎn)要描述工程內(nèi)容）。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。1.4工程時(shí)間工程計(jì)劃開工日期為：（開工日期），計(jì)劃竣工日期為：（竣工日期）。第二條施工責(zé)任和義務(wù)2.1施工方的責(zé)任（1）按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全；（3）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，承擔(dān)因施工導(dǎo)致的法律責(zé)任；（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。2.2施工方的義務(wù)（1）按照約定的工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（2）提供施工所需的人員、設(shè)備、材料等資源；（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定要求；（4）協(xié)助業(yè)主方辦理相關(guān)工程手續(xù)，配合驗(yàn)收工作。2.3業(yè)主方的責(zé)任（1）提供施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件；（2）協(xié)助施工方辦理相關(guān)工程手續(xù)；（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料；（4）按照約定時(shí)間接收工程，并承擔(dān)工程接收后的風(fēng)險(xiǎn)。2.4業(yè)主方的義務(wù)（1）提供準(zhǔn)確的工程量和工程要求，確保施工方能夠按照要求完成施工任務(wù)；（2）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，提供必要的支持；（3）按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款和變更費(fèi)用；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，并及時(shí)通知施工方。第八條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求8.1施工標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（2）工程材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（3）施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2質(zhì)量要求（1）結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)使用年限；（2）工程外觀整潔、美觀，滿足使用功能和景觀要求；（3）設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿足使用性能和節(jié)能要求。8.3質(zhì)量檢驗(yàn)施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合約定要求。業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條工程進(jìn)度和交付9.1工程進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和施工資源，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主方審批。9.2工程延期如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和交付時(shí)間。9.3工程交付工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求后，施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程交付。業(yè)主方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接收工程，并支付剩余的工程款。9.4工程接收業(yè)主方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行接收，并對(duì)工程質(zhì)量、功能和使用情況進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)不符合約定要求的問(wèn)題，業(yè)主方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改或修復(fù)。第十條施工費(fèi)用和支付10.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)工程量清單、綜合單價(jià)、工程變更等確定，具體金額在本協(xié)議附件一中列明。10.2費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用的支付方式如下：（1）按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款；（2）工程變更費(fèi)用根據(jù)變更事項(xiàng)和金額進(jìn)行計(jì)算和支付；（3）施工完成后支付剩余的工程款。10.3進(jìn)度付款業(yè)主方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，支付金額根據(jù)工程實(shí)際完成量和綜合單價(jià)計(jì)算。10.4變更費(fèi)用如發(fā)生工程變更，變更費(fèi)用按照約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，并由業(yè)主方支付。第十一條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求11.1安全生產(chǎn)責(zé)任施工方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施到位，防范生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。11.2安全防護(hù)措施施工方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.3環(huán)保要求施工方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境和周邊居民造成污染和損害。11.4安全事故處理如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，施工方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理安全事故相關(guān)的責(zé)任和賠償事項(xiàng)。第十二條變更和解除合同12.1變更條件（1）因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量或工程內(nèi)容的變更；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。12.2變更程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更事項(xiàng)，并在本協(xié)議附件二中列明變更后的內(nèi)容。12.3解除合同的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。12.4解除合同的程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事由，并按照本協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條違約責(zé)任13.1施工方的違約責(zé)任施工方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償因違約導(dǎo)致業(yè)主方的損失；（2）支付違約金；（3）按照約定承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。13.2業(yè)主方的違約責(zé)任業(yè)主方違反第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：綜合單價(jià)表附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙附件四：工程變更記錄附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施清單附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表附件七：進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件十：合同變更協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為計(jì)算工程總價(jià)和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：綜合單價(jià)表應(yīng)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容的單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，作為計(jì)算工程總價(jià)和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的事項(xiàng)、原因、時(shí)間、影響等，作為計(jì)算變更費(fèi)用和調(diào)整工程進(jìn)度的基礎(chǔ)。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施清單應(yīng)列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施和要求，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各階段工程費(fèi)用的支付金額、時(shí)間、依據(jù)等，作為支付進(jìn)度款和變更費(fèi)用的依據(jù)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，作為履行合同義務(wù)和調(diào)整工程進(jìn)度的依據(jù)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等，作為工程質(zhì)量的證明和處理質(zhì)量爭(zhēng)議的依據(jù)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確安全事故的應(yīng)急處理流程、責(zé)任人員、應(yīng)急措施等，確保發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的事項(xiàng)、原因、雙方的責(zé)任和義務(wù)等，作為合同變更的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定要求；2.施工方未按約定提供施工資源、設(shè)備或材料；3.施工方未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施；4.業(yè)主方未按約定支付工程進(jìn)度款或變更費(fèi)用；5.業(yè)主方未按約定提供施工條件或所需資料；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算；2.根據(jù)違約行為對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響程度進(jìn)行評(píng)估；3.考慮違約方的主觀過(guò)錯(cuò)和違約行為的嚴(yán)重程度；4.根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：如果施工方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，施工方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向業(yè)主方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.施工方：指承擔(dān)工程施工責(zé)任的主體，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.業(yè)主方：指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程的建設(shè)和管理。3.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等的清單。4.綜合單價(jià)：指包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)。5.工程設(shè)計(jì)圖紙：指包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等的設(shè)計(jì)文件。6.工程變更：指在施工過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程時(shí)間等進(jìn)行修改。7.