2024年停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議示例

2024年停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2定義與解釋2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)概述2.2停車(chē)場(chǎng)位置與規(guī)模2.3停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)與使用權(quán)3.委托運(yùn)營(yíng)范圍與責(zé)任3.1委托運(yùn)營(yíng)范圍3.2受托方責(zé)任3.3委托方責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.1車(chē)輛管理4.2人員管理4.3安全管理4.4環(huán)境保護(hù)5.運(yùn)營(yíng)收益分配5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式與時(shí)間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.簽署信息13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.附件14.1停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度14.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)惠政策14.3停車(chē)場(chǎng)安全管理制度第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2定義與解釋（1）甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的主體。（2）乙方：指被甲方委托進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的主體。（3）停車(chē)場(chǎng)：指位于____的停車(chē)設(shè)施，包括地上和地下停車(chē)位____個(gè)。（4）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)收費(fèi)、車(chē)位分配、環(huán)境衛(wèi)生、安全維護(hù)等工作。第二條停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)概述停車(chē)場(chǎng)是為滿足車(chē)輛停放需求而建設(shè)的設(shè)施，具備相應(yīng)的安全、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備。2.2停車(chē)場(chǎng)位置與規(guī)模停車(chē)場(chǎng)位于____，總占地面積為_(kāi)___平方米，共有____個(gè)停車(chē)位，其中地上____個(gè)，地下____個(gè)。2.3停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)與使用權(quán)停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方擁有對(duì)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。第三條委托運(yùn)營(yíng)范圍與責(zé)任3.1委托運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；（2）負(fù)責(zé)車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)收費(fèi)；（3）維護(hù)停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；（4）保障停車(chē)場(chǎng)安全秩序；（5）處理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的突發(fā)事件。3.2受托方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)真履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.3委托方責(zé)任甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新。第四條運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.1車(chē)輛管理乙方應(yīng)制定車(chē)輛管理制度，對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行有效管理，確保車(chē)輛停放秩序井然。4.2人員管理乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的運(yùn)營(yíng)管理工作人員，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。4.3安全管理乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全秩序，防止安全事故的發(fā)生。4.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第五條運(yùn)營(yíng)收益分配5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照雙方約定的方式進(jìn)行收益分配。5.2收益分配比例甲乙雙方按照約定比例分配停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益。5.3收益支付方式與時(shí)間乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益。第六條合同期限與終止6.1合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。6.2合同終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。6.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)交還甲方，并按照雙方約定處理善后事宜。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未按照約定履行設(shè)施維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起____年止。第十一條其他條款11.1停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理停車(chē)場(chǎng)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。11.2合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條簽署信息12.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____簽署。12.3簽署主體甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條附件13.1停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度13.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)惠政策13.3停車(chē)場(chǎng)安全管理制度13.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)位分配原則、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理措施等。規(guī)章制度應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，并提供合理的便利條件給停車(chē)場(chǎng)的用戶。附件二：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)惠政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其調(diào)整機(jī)制，以及針對(duì)不同類(lèi)型車(chē)輛、不同時(shí)間段、不同用戶的優(yōu)惠政策。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保合理性、透明性，優(yōu)惠政策應(yīng)符合市場(chǎng)規(guī)律和經(jīng)營(yíng)策略。附件三：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，包括消防安全管理、應(yīng)急預(yù)案、安全防范措施等。安全管理制度應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全秩序，預(yù)防安全事故的發(fā)生，并提供必要的應(yīng)急處理措施。附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)的時(shí)間表、流程和要求。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)其使用壽命。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充其他雙方認(rèn)為需要附加的文件，包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證、報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行設(shè)施維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。3.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益。4.乙方未按時(shí)向甲方支付停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行設(shè)施維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付收益的10%。4.乙方未按時(shí)向甲方支付停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付收益的10%。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定收益的10%。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定收益的10%。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行設(shè)施維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響了停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在10天內(nèi)完成維修、保養(yǎng)及更新，否則應(yīng)支付違約金10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.停車(chē)場(chǎng)：指由甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的停車(chē)設(shè)施。2.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常