2024環(huán)境保潔服務(wù)項(xiàng)目承包協(xié)議

2024環(huán)境保潔服務(wù)項(xiàng)目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2續(xù)約條件及方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的期限及方式10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理11.合同的生效、履行和解除11.1合同的生效條件11.2合同的履行方式11.3合同的解除條件及方式12.其他條款12.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)12.2乙方對(duì)丙方的授權(quán)13.附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表14.合同的簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方全稱為“×××公司”，是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)法人，地址位于×××。1.2乙方名稱及定義乙方全稱為“×××環(huán)境保潔服務(wù)公司”，是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)法人，地址位于×××。1.3丙方名稱及定義丙方全稱為“×××物業(yè)管理公司”，是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)法人，地址位于×××。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍（1）場(chǎng)所清潔：包括大廳、走廊、會(huì)議室、洗手間等公共區(qū)域的日常清潔；（2）垃圾處理：按照甲方要求收集和處理垃圾；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)甲方辦公區(qū)域的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（4）設(shè)施維護(hù)：對(duì)甲方辦公區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間范圍內(nèi)提供服務(wù)，具體服務(wù)地點(diǎn)為×××，服務(wù)時(shí)間為每日8:00至18:00。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）場(chǎng)所清潔：保持地面干凈、桌面整潔、垃圾桶滿載不超過80%；（2）垃圾處理：按時(shí)收集垃圾，保證垃圾箱清潔、無異味；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：植物長(zhǎng)勢(shì)良好，無病蟲害，綠化區(qū)域整潔；（4）設(shè)施維護(hù)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2續(xù)約條件及方式如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同有效期屆滿前六個(gè)月，書面協(xié)商續(xù)約事宜。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣×××元整，按季度支付。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付該季度的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)保證乙方的服務(wù)人員的人身安全，避免因工作原因造成傷害。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的工作時(shí)間、工作場(chǎng)所規(guī)定；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。6.3丙方違約責(zé)任如丙方未能履行其對(duì)甲方的承諾，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)椤潦?，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止的條件本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密責(zé)任的期限及方式雙方對(duì)保密信息承擔(dān)無限期的保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。第十二條其他條款12.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方在其辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的工作，包括但不限于清潔、維護(hù)等。12.2乙方對(duì)丙方的授權(quán)乙方授權(quán)丙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。第十四條合同的簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：明細(xì)表應(yīng)具體到每一項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔的具體要求，綠化養(yǎng)護(hù)的具體植物種類和養(yǎng)護(hù)要求，設(shè)施維護(hù)的具體設(shè)備類型和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表內(nèi)容：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。要求：預(yù)算表應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，如人數(shù)、面積、設(shè)備數(shù)量等，以及費(fèi)用的計(jì)算公式。同時(shí)，明確支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，以及支付的具體時(shí)間要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.丙方未履行其對(duì)甲方的承諾。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。3.丙方未履行其對(duì)甲方的承諾，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方、乙方和丙方，分別為合同的當(dāng)事人。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括場(chǎng)所清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需收取的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和按實(shí)際情況變動(dòng)的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照一定比例