2024年企業(yè)培訓(xùn)教學(xué)場(chǎng)地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)培訓(xùn)教學(xué)場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃期間的使用權(quán)4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條特殊情況處理8.1不可抗力8.2提前終止租賃第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加設(shè)施14.2額外服務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2設(shè)施清單租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為__________。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_________元整。3.2支付周期租金每__________支付一次。3.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃期間的使用權(quán)4.1使用范圍承租方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，可用于企業(yè)培訓(xùn)等相關(guān)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午__________至下午__________。4.3使用要求（1）保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾；（2）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)（1）提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)；（3）保障租賃場(chǎng)地的安全，確保承租方在使用過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2承租方的義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和范圍使用租賃場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付租金；（3）遵守租賃場(chǎng)地的使用要求，不得損害場(chǎng)地設(shè)施；（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔工作。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2安全措施承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保在使用租賃場(chǎng)地過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條特殊情況處理8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均可終止或部分終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2提前終止租賃雙方同意，在租賃期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。違約金為一個(gè)月租金的__________倍。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未按時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地，未保障承租方安全等，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約承租方如未按時(shí)支付租金，未按約定使用租賃場(chǎng)地，損壞場(chǎng)地設(shè)施，未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后__________年。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的附加設(shè)施使用費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整。14.2額外服務(wù)出租方提供的額外服務(wù)及費(fèi)用為：__________、__________、__________等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地或租賃合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成的一切損失和損害承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際狀況，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地所需的設(shè)施和服務(wù)，如音響、燈光、投影等。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3客戶介入客戶在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用要求，并對(duì)自身行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成的一切損失和損害承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過其介入時(shí)的實(shí)際收益。3.2第三方責(zé)任舉證甲乙方均有權(quán)要求第三方提供責(zé)任限額的舉證，包括但不限于收益證明、保險(xiǎn)單據(jù)等。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)條款，并以書面形式通知對(duì)方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲乙方均有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約問題，也可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方如需將其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，應(yīng)事先取得甲乙方的書面同意。6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知甲乙方。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以不損害甲乙方合法權(quán)益為前提。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。8.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議協(xié)商甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2第三方介入的爭(zhēng)議訴訟如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后__________年。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方附加服務(wù)第三方提供的附加服務(wù)及費(fèi)用為：__________、__________、__________等。11.2第三方額外責(zé)任第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成的一切損失和損害，超出其責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：保密協(xié)議附件8：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：租賃場(chǎng)地平面圖本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地大小、布局、設(shè)施位置等信息。雙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，包括家具、設(shè)備、電器等。雙方應(yīng)根據(jù)清單確認(rèn)設(shè)施的種類和數(shù)量。附件3：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。承租方應(yīng)按照憑證上的信息進(jìn)行租金支付。附件4：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、要求等。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，正確使用租賃場(chǎng)地。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，享受第三方提供的服務(wù)。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃場(chǎng)地及設(shè)施已進(jìn)行保險(xiǎn)。雙方應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性和有效性。附件7：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)利益。附件8：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于第三方將其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織時(shí)使用。雙方應(yīng)核對(duì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性和有效性。附件9：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同內(nèi)容的變更。雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)合同變更協(xié)議，以書面形式更新合同條款。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議處理合同爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；2.出租方未按時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地；3.出租方未保障承租方安全；4.承租方未按時(shí)支付租金；5.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地；6.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；7.第三方未按約定提供服務(wù)；8.第三方未遵守保密協(xié)議；9.第三方未按約定使用租賃場(chǎng)地；10.第三方未按時(shí)支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；4.違約方在合同履行過程中的違約行為，不影響對(duì)方追究其法律責(zé)任的權(quán)利。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用場(chǎng)地而造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及