2024年嘉興冷庫出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年嘉興冷庫出租合同樣本本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃冷庫基本信息2.1冷庫地址2.2冷庫面積2.3冷庫溫度范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方租賃冷庫的使用目的5.2禁止使用的物品6.維護與維修6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護責任7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險8.合同解除8.1雙方解除合同的條件8.2合同解除后的事宜處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構解決11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定13.附件13.1冷庫照片13.2租賃合同相關文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息地址：嘉興市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.租賃冷庫基本信息2.1冷庫地址出租方同意將位于嘉興市區(qū)路號的冷庫出租給承租方使用，該冷庫的具體位置和入口詳見附件一：冷庫照片。2.2冷庫面積本次出租的冷庫面積為平方米，具體面積以附件一中的冷庫照片和實地測量為準。2.3冷庫溫度范圍冷庫的溫度范圍為°C至°C，出租方應保證冷庫溫度穩(wěn)定在此范圍內(nèi)，以確保承租方的貨物質(zhì)量。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元/年。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的前X個工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：嘉興市X冷庫有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行5.租賃用途5.1承租方租賃冷庫的使用目的承租方租賃該冷庫用于存放食品原料、半成品和成品。5.2禁止使用的物品承租方不得在冷庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害、有異味、有腐蝕性的物品，以及法律法規(guī)禁止存放的其他物品。6.維護與維修6.1出租方的維修責任出租方應保證冷庫的設備設施正常運行，對于因設備設施故障導致的損失，出租方應承擔相應責任。6.2承租方的維護責任承租方應負責冷庫內(nèi)貨物的保管和日常維護，確保冷庫內(nèi)的貨物安全、整齊、清潔。8.保險責任8.1出租方保險出租方應為其設備設施購買保險，并將其保險單復印件交予承租方備查。8.2承租方保險承租方應為其存放的貨物購買保險，并將其保險單復印件交予出租方備查。9.合同解除9.1雙方解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應提前一個月書面通知對方。9.2合同解除后的事宜處理合同解除后，承租方應按照出租方的要求搬出所有貨物，并支付合同解除日至實際搬出日之間的租金。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反本合同的約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任承租方如違反本合同的約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1冷庫照片13.2租賃合同相關文件附件三為租賃合同的相關文件，包括設備設施清單、保險單復印件等。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：嘉興市X冷庫有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：X食品有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方服務16.1第三方服務內(nèi)容如甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務，包括但不限于維修、檢測、保險等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應服務協(xié)議，并明確雙方的權利義務。16.2第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額設定甲乙雙方應在與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確第三方責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形如第三方在提供服務過程中違反服務協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理方式甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商未果，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系第三方在與甲方簽訂服務協(xié)議時，應明確表明其為甲方提供服務，并對甲方的權益負責。19.2第三方與乙方關系第三方在與乙方簽訂服務協(xié)議時，應明確表明其為乙方提供服務，并對乙方的權益負責。20.第三方資料披露20.1第三方資料披露義務第三方在與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議后，應向甲乙雙方披露其業(yè)務資質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等相關信息。20.2第三方資料披露方式第三方應通過書面形式向甲乙雙方披露其相關信息，并在服務協(xié)議中附上相關證明材料。21.第三方監(jiān)管21.1第三方監(jiān)管內(nèi)容甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議的約定提供服務，并確保第三方服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.2第三方監(jiān)管方式甲乙雙方應定期對第三方提供的服務進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與第三方溝通并要求其改正。22.第三方退出22.1第三方退出條件22.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應服務協(xié)議。23.第三方信息更新23.1第三方信息更新義務如第三方的業(yè)務資質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，第三方應立即書面通知甲乙雙方。23.2第三方信息更新方式第三方應通過書面形式向甲乙雙方更新其相關信息，并在服務協(xié)議中附上相關證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫照片附件二：租賃合同相關文件附件三：設備設施清單附件四：保險單復印件附件五：第三方服務協(xié)議附件一：冷庫照片附件二：租賃合同相關文件詳細要求：附件二應包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、租賃用途等。附件三：設備設施清單詳細要求：附件三應詳細列出冷庫內(nèi)的設備設施，包括溫度控制器、制冷系統(tǒng)、貨架等，并注明每項設備設施的品牌、型號、數(shù)量等。附件四：保險單復印件詳細要求：附件四應包含出租方和承租方購買的保險單的復印件，以證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：附件五應包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供冷庫設施和服務。2.出租方未能按照合同約定保證冷庫的設備設施正常運行。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用冷庫，如存放易燃易爆、有毒有害物品等。5.第三方未能按照服務協(xié)議約定提供服務。責任認定：1.出租方違約責任：出租方應承擔因違約導致承租方損失的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約責任：承租方應承擔因違約導致出租方損失的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約責任：第三方應承擔因違約導致甲乙雙方損失的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供冷庫設施和服務，導致承租方無法正常使用冷庫，承租方有權要求出租方承擔違約責任，要求賠償因無法使用冷庫而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.