健身房租賃合同范例

健身房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之健身房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的健身房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每__________向甲方支付租金。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應按本合同約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）乙方應愛護租賃物，保持租賃物完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負責，乙方應予以配合。

5.2如租賃物因乙方使用不當或故意損壞而需要維修，乙方應承擔維修費用。

六、合同解除

6.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；

（3）乙方從事違法、違規(guī)活動；

（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在重大安全隱患；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.健身房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之健身房，為保證租賃合同的履行，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的健身房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每__________向甲方支付租金。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應按本合同約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2第三方應保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保證其擔保權(quán)益。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）乙方應愛護租賃物，保持租賃物完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方應無條件履行支付義務。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保其符合租賃要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至合同約定的狀態(tài)。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；

（3）乙方從事違法、違規(guī)活動；

（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.健身房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的介入，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。同時，甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確的權(quán)益條款和違約責任，保障自身利益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物擁有所有權(quán)，對租賃物的使用、維護和收益享有合法權(quán)益。通過合同條款的設定，甲方能夠有效維護自身權(quán)益，降低風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之健身房，為保障租賃過程的安全、合法與高效，第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的健身房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每__________向甲方支付租金。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應按本合同約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1第三方在本合同項下?lián)伪O(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）監(jiān)督甲方提供符合約定的租賃物及服務；

（3）監(jiān)督租賃雙方遵守國家法律法規(guī)；

（4）調(diào)解租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。

4.2第三方的權(quán)利包括：

（1）要求租賃雙方提供相關(guān)資料，以核實其履約能力；

（2）對租賃過程進行定期或不定期的檢查；

（3）對租賃雙方違反合同的行為提出警告或要求整改；

（4）在租賃雙方協(xié)商不成的情況下，提出解決方案或仲裁建議。

五、乙方的權(quán)益與義務

5.1乙方的權(quán)益包括：

（1）享有租賃物的使用權(quán)利；

（2）享有租賃物在租賃期間內(nèi)的合理使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

5.2乙方的義務包括：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護租賃物，保持其完好；

（3）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的權(quán)益與義務

6.1甲方的權(quán)益包括：

（1）收取租金及合同約定的其他收益；

（2）享有租賃物的所有權(quán)；

（3）要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（4）在租賃期滿后，享有租賃物的收回權(quán)。

6.2甲方的義務包括：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物及服務；

（2）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）確保租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；

（3）乙方從事違法、違規(guī)活動；

（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.健身房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，在租賃過程中擁有主導權(quán)，能夠自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)