廠區(qū)房屋出售合同模板

廠區(qū)房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋總價的方式為：_________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費及費用承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按下列方式承擔：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

2.乙方未能按約定時間支付房屋總價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

3.甲方在出售房屋過程中，如隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方解除本合同，但應(yīng)提前_________________________個工作日通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋總價的方式為：_________________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為房屋總價款的_________________________%。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋總價款之日止。

3.丙方擔保義務(wù)的履行，不影響甲方對房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留在房屋交付前對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的支付能力證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋總價時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

2.乙方在未支付房屋總價前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方責任條款

1.丙方應(yīng)確保在擔保期間內(nèi)，乙方的支付義務(wù)得到履行。

2.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付給甲方的款項。

3.丙方違反擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方解除本合同，但應(yīng)提前_________________________個工作日通知對方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋測繪報告；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠在交易過程中保持對房屋的控制權(quán)，確保自身的利益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方希望獲得丙方的融資支持以支付房屋總價，丙方愿意提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，獲得丙方的融資，并將房屋總價一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋總價的方式為：通過丙方提供的融資款項。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，融資金額為房屋總價款的_________________________%。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋總價款之日止。

3.丙方提供的融資款項僅用于支付房屋總價，不得用于其他用途。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方提供融資進度和資金使用情況的報告。

2.乙方在獲得丙方融資后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。

2.甲方在未交付房屋前，不得擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方責任條款

1.丙方應(yīng)確保在融資期限內(nèi)，乙方的融資需求得到滿足。

2.丙方在融資過程中，如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

3.丙方違反融資義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方解除本合同，但應(yīng)提前_________________________個工作日通知對方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋測繪報告；

3.丙方融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的