2024年工程承包合同：擔保與留置條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包合同：擔保與留置條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內容2.擔保條款2.1承包商提供的擔保2.1.1擔保種類2.1.2擔保金額2.1.3擔保期限2.2業(yè)主提供的擔保2.2.1擔保種類2.2.2擔保金額2.2.3擔保期限3.留置條款3.1承包商留置權3.1.1留置范圍3.1.2留置條件3.1.3留置期限3.2業(yè)主留置權3.2.1留置范圍3.2.2留置條件3.2.3留置期限4.擔保與留置的執(zhí)行4.1擔保與留置的優(yōu)先權4.2擔保與留置的轉讓4.3擔保與留置的解除5.違約責任5.1承包商的違約行為5.2業(yè)主的違約行為6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的終止條件8.其他條款8.1合同的適用法律8.2合同的解釋權8.3合同的附件9.簽字蓋章9.1承包商簽字蓋章9.2業(yè)主簽字蓋章10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.合同編號11.1合同編號12.附件12.1工程詳細設計文件12.2擔保文件12.3其他相關文件13.合同的副本13.1承包商副本13.2業(yè)主副本14.保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約責任第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某項工程1.2工程地點：某地1.3工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條擔保條款2.1承包商提供的擔保2.1.1擔保種類：信用擔保2.1.2擔保金額：人民幣萬元整2.1.3擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。2.2業(yè)主提供的擔保2.2.1擔保種類：付款擔保2.2.2擔保金額：人民幣萬元整2.2.3擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第三條留置條款3.1承包商留置權3.1.1留置范圍：承包商有權留置工程款支付與工程相關的所有發(fā)票、賬單及其他文件。3.1.2留置條件：業(yè)主未按時支付工程款的，承包商有權依法留置相關發(fā)票、賬單及其他文件。3.1.3留置期限：自業(yè)主未支付工程款之日起算，留置期限不超過6個月。3.2業(yè)主留置權3.2.1留置范圍：業(yè)主有權留置與工程相關的所有發(fā)票、賬單及其他文件。3.2.2留置條件：承包商未按時交付工程或存在質量問題的，業(yè)主有權依法留置相關發(fā)票、賬單及其他文件。3.2.3留置期限：自承包商未交付工程或存在質量問題之日起算，留置期限不超過6個月。第四條擔保與留置的執(zhí)行4.1擔保與留置的優(yōu)先權：在業(yè)主逾期支付工程款或承包商未交付工程的情況下，擔保與留置權優(yōu)先于其他債權。4.2擔保與留置的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將擔保與留置權轉讓給第三方。4.3擔保與留置的解除：在業(yè)主按時支付工程款，承包商按時交付工程的情況下，雙方應辦理擔保與留置的解除手續(xù)。第五條違約責任5.1承包商的違約行為：包括但不限于未能按時完成工程、工程質量不符合約定、未能按時支付工程款等。5.2業(yè)主的違約行為：包括但不限于未能按時支付工程款、未能提供施工條件、擅自更改工程設計等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更條件：合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同的終止條件：工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結算手續(xù)后，本合同終止。第八條其他條款8.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。8.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程詳細設計文件、擔保文件等。第九條簽字蓋章9.1承包商簽字蓋章：本合同自承包商簽字蓋章之日起生效。9.2業(yè)主簽字蓋章：本合同自業(yè)主簽字蓋章之日起生效。第十條合同簽訂日期10.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第十一條合同編號11.1合同編號：X。第十二條附件12.1工程詳細設計文件：包括但不限于工程圖紙、技術要求、施工方案等。12.2擔保文件：包括但不限于擔保合同、擔保函等。12.3其他相關文件：包括但不限于工程變更通知、工程延期通知等。第十三條合同的副本13.1承包商副本：本合同一式肆份，承包商執(zhí)貳份。13.2業(yè)主副本：本合同一式肆份，業(yè)主執(zhí)貳份。第十四條保密條款14.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。14.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起貳年內。14.3違約責任：違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位、檢測單位、金融機構、中介機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后，及時與第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利義務。2.2甲乙方應將第三方的合同副本提交給對方，以便雙方了解第三方的合同條款。2.3甲乙方應保證第三方的合同條款不與本合同相沖突，如有沖突，應立即協(xié)商解決。第三條第三方介入后的合同變更3.1如果第三方介入導致本合同的內容發(fā)生變更，甲乙方應立即以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.2甲乙方應保證第三方不會違反本合同的任何條款，如第三方違反本合同，甲乙方應承擔相應的違約責任。第四條第三方介入后的權益分配4.1甲乙方與第三方之間的權益分配，應按照各自簽訂的合同約定處理。4.2如果本合同的權益分配與第三方合同不同，甲乙方應在本合同中明確說明。第五條第三方介入后的責任限額5.1甲乙方應對第三方介入后的工程質量、工程進度、工程安全等承擔主要責任。5.2第三方應對其提供的產品或服務的質量、安全性等承擔直接責任。5.3甲乙方與第三方之間的責任限額，應根據各自簽訂的合同約定處理。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2如果第三方介入導致本合同的爭議，甲乙方應在本合同中明確爭議解決的方式和機構。第七條第三方介入后的保密條款7.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應按照各自簽訂的合同約定進行保密。7.2甲乙方應保證第三方不會泄露本合同的任何保密信息，如第三方泄露本合同的保密信息，甲乙方應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入后的簽字蓋章8.1甲乙方與第三方之間的合同，應經甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。8.2甲乙方與第三方之間的合同副本，應提交給對方，以便雙方了解合同內容。第九條第三方介入后的合同簽訂日期9.1甲乙方與第三方之間的合同簽訂日期，應在本合同簽訂后及時辦理。9.2甲乙方應將第三方合同的簽訂日期通知對方。第十條第三方介入后的合同編號10.1甲乙方與第三方之間的合同編號，應在本合同簽訂后及時辦理。10.2甲乙方應將第三方合同的編號通知對方。第十一條第三方介入后的附件11.1甲乙方與第三方之間的合同附件，應包括合同條款、工程圖紙、技術要求等。11.2甲乙方應將第三方合同的附件提交給對方，以便對方了解合同內容。第十二條第三方介入后的合同副本12.1甲乙方與第三方之間的合同副本，應一式肆份，甲乙方和第三方各執(zhí)貳份。12.2甲乙方應將第三方合同副本提交給對方，以便對方了解合同內容。第十三條第三方介入后的保密內容13.1甲乙方與第三方之間的保密內容，應包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2甲乙方應保證第三方不會泄露本合同的保密內容，如第三方泄露本合同的保密內容，甲乙方應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入后的違約責任14.1甲乙方與第三方之間的違約責任，應按照各自簽訂的合同約定處理。14.2甲乙方應保證第三方不會違反本合同的任何條款，如第三方違反本合同，甲乙方應承擔相應的違約責任。第十五條第三方介入后的法律適用和解釋權15.1甲乙方與第三方之間的合同，適用中華人民共和國法律。15.2甲乙方與第三方之間的合同解釋權，歸甲乙方與第三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程詳細設計文件附件2：擔保文件附件3：施工圖紙附件4：技術要求附件5：施工方案附件6：工程變更通知附件7：工程延期通知附件8：工程質量檢測報告附件9：工程結算文件附件10：合同履行過程中的其他相關文件附件的詳細要求：1.工程詳細設計文件應包括工程圖紙、技術要求、施工方案等，須經甲乙方審核批準后方可使用。2.擔保文件應包括擔保合同、擔保函等，須由具有資質的金融機構出具。3.施工圖紙應詳細表述工程的設計要求、施工標準、材料要求等。4.技術要求應包括工程所采用的技術標準、工藝流程、材料性能等。5.施工方案應包括施工進度計劃、施工組織設計、安全措施等。6.工程變更通知應詳細記錄工程變更的內容、原因、影響等。7.工程延期通知應說明延期的原因、期限、影響等。8.工程質量檢測報告應包括工程質量檢測結果、不合格項目處理方案等。9.工程結算文件應包括工程款支付清單、結算依據、支付方式等。10.合同履行過程中的其他相關文件應包括與工程相關的所有重要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方的違約行為：未能按時完成工程、工程質量不符合約定、未能按時支付工程款等。2.第三方的違約行為：未能按時提供產品或服務、提供的產品或服務不符合質量要求等。違約的責任認定標準：1.甲乙方的違約責任：根據合同約定，甲乙方應承擔未能完成工程或不符合工程質量的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方的違約責任：根據第三方與甲乙方的合同約定，第三方應承擔未能提供產品或服務或不符合質量要求的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲乙方未能按時完成工程，應根據合同約定向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為工程總價款的千分之五乘以逾期天數。如第三方未能按時提供材料，導致工程進度延誤，第三方應向甲乙方支付違約金，違約金計算方式為材料總價款的千分之五乘以逾期天數。說明三：法律名詞及解釋：1.工程：指本合同約定的施工項目，包括土建、安裝、裝修等。2.擔保：指甲乙方向對方提供的確保合同履行的經濟保證。3.留置：指甲乙方向對方依法保留的與工程相關的所有發(fā)票、賬單及其他文件。4.違約：指未能履行合同約定的義務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.工程款：指業(yè)主按照合同約定支付給