2024年地標建筑商鋪租賃合同集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標建筑商鋪租賃合同集錦本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪樓層第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條租賃用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1承租方保險責任8.2出租方保險責任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.2商鋪位置：商鋪位于地標建筑的具體樓層和位置，具體地址為市區(qū)街道號。1.3商鋪面積：商鋪的實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或測繪報告為準。1.4商鋪樓層：商鋪所在的樓層為層，樓層編號按照建筑物的實際情況進行標識。第二條租賃雙方基本信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為2029年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的月租金為人民幣元整，大寫為“人民幣玖佰玖拾玖元整”（￥元）。4.2租金支付周期：租金按月支付，承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明租賃合同編號及用途。第五條押金5.1押金金額：承租方應在簽訂租賃合同的同時支付押金人民幣元整，大寫為“人民幣玖佰玖拾玖元整”（￥元）。5.2押金退還條件：租賃合同到期或提前終止合同，且承租方按照合同約定履行各項義務后，出租方應在扣除相應費用后退還剩余押金。5.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明租賃合同編號及用途。第六條租賃用途6.1承租方使用目的：承租方應按合同約定使用商鋪，不得擅自改變使用目的。6.2承租方使用范圍：承租方使用商鋪的范圍應限于商鋪內(nèi)部，不得占用公共區(qū)域或影響其他商戶的經(jīng)營。第八條保險責任8.1承租方保險責任：承租方應按出租方的要求購買并維持有效的火災險及其他相關保險，并將保險單副本提交給出租方留存。8.2出租方保險責任：出租方應購買并維持有效的建筑物保險，確保商鋪及內(nèi)部設施的安全。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件包括但不限于承租方嚴重違約、合同約定的事由發(fā)生等。10.2解除程序：雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按約定提供商鋪或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，雙方可協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年月日。14.3合同的附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃用途說明書、保險單副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商、爭議解決機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方參與時，可協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入程序：甲乙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的主要職責3.1中介方職責：中介方應負責商鋪的租賃介紹、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等工作。3.2維修服務方職責：維修服務方應負責商鋪的設施維修、保養(yǎng)和更新等工作。3.3保險提供商職責：保險提供商應負責提供保險服務，確保商鋪及內(nèi)部設施的安全。3.4爭議解決機構職責：爭議解決機構應負責處理甲乙方之間的爭議，提供法律途徑解決問題。第四條第三方的主要權利4.1中介方權利：中介方有權按約定收取傭金，并獲得合同約定的其他權益。4.2維修服務方權利：維修服務方有權進入商鋪進行維修、保養(yǎng)和更新工作，并收取相應的費用。4.3保險提供商權利：保險提供商有權收取保險費，并在發(fā)生保險事故時負責賠償。4.4爭議解決機構權利：爭議解決機構有權根據(jù)爭議解決協(xié)議收取費用，并依法處理爭議。第五條第三方的主要義務5.1中介方義務：中介方應如實介紹商鋪情況，如實告知甲乙方相關信息，并協(xié)助履行合同。5.2維修服務方義務：維修服務方應保證維修質(zhì)量，及時響應維修需求，并遵守合同約定的維修范圍。5.3保險提供商義務：保險提供商應按照合同約定提供保險服務，并及時賠償保險事故損失。5.4爭議解決機構義務：爭議解決機構應公正、公平、及時地處理爭議，并遵守相關法律法規(guī)。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方在其職責范圍內(nèi)依法應承擔的責任，不超出其責任限額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)其合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)標準等因素確定。6.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權利義務關系。7.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利義務，由第三方自行承擔，與甲乙方無關。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應在合同中增加額外條款，明確第三方的職責、權利和義務。8.2額外條款的說明：額外條款應詳細界定第三方的概念和責權利，以及第三方與其他各方的劃分說明。8.3額外條款的簽訂：甲乙方與第三方簽訂額外條款時，應確保條款的合法性、合規(guī)性，并經(jīng)甲乙方共同確認。第九條第三方介入的變更和解除9.1變更條件：第三方介入的變更條件包括但不限于合同約定的事由發(fā)生、甲乙方協(xié)商一致等。9.2變更程序：甲乙方應就第三方介入的變更事宜達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件：第三方介入的解除條件包括但不限于合同約定的事由發(fā)生、甲乙方協(xié)商一致等。9.4解除程序：甲乙方應就第三方介入的解除事宜達成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的違約責任10.2甲乙方違約責任：甲乙方未按約定履行合同，導致第三方不能履行或不能完全履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：明確商鋪的具體位置、面積、樓層等信息。2.租賃用途說明書：詳細說明承租方租賃商鋪的目的和范圍。3.保險單副本：載明保險的名稱、保險金額、保險期限等。4.維修服務協(xié)議：明確維修服務方的維修責任、維修范圍、維修費用等。5.爭議解決機構的相關文件：包括爭議解決機構的資質(zhì)證明、處理流程等。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。7.額外條款：根據(jù)本合同有第三方介入時，增加的額外條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供商鋪；違反合同其他條款。示例：出租方未按時交付商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營，應承擔違約責任。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；違反合同其他條款。示例：承租方未按時支付租金，應承擔違約責任。3.第三方違約行為：違反合同其他條款。示例：維修服務方未按時完成維修工作，應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.地標建筑：指在一定區(qū)域內(nèi)具有顯著地位、標識性的建筑物。2.商鋪：指位于地標建筑內(nèi)的用于經(jīng)營活動的