2024地下車位出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置見附件），車位數(shù)量為____個。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得占用公共通道及消防設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及停車場設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理車位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：車位位置示意圖注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解并同意合同中的所有條款。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.甲方應(yīng)按照約定提供車位，確保車位的合法性和可用性。解決辦法：甲方需保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)，如因車位問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時支付租金，遵守停車場內(nèi)的各項管理制度。解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后第一時間通知甲方，并提供必要的協(xié)助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的違約金。6.使用不當(dāng)：指承租方在租賃期間對車位的非正常使用，導(dǎo)致車位或設(shè)施損壞的行為。7.維修、保養(yǎng)：指對車位及停車場設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的正常使用。8.保險：指承租方為車位及自身利益購買的保險，以確保在發(fā)生意外情況時得到賠償。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的地下車位出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司將其管理的地下車位出租給業(yè)主或第三方。3.任何需要明確地下車位租賃權(quán)利和義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方只能在其租賃的車位上停車，不得占用他人車位。2.車輛類型：乙方租賃的車位適用于何種類型車輛（如小型轎車、SUV等），如乙方使用不符合約定類型的車輛，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.停車時間：乙方在車位的使用時間，如是否限制夜間停車等。4.車位維修通知：甲方在車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。5.特殊情況處理：如遇特殊情況（如車位所在區(qū)域進(jìn)行臨時交通管制等），雙方如何協(xié)商處理。附件列表：1.車位位置示意圖：標(biāo)明車位在停車場內(nèi)的具體位置。2.甲方營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件：證明甲方為合法經(jīng)營主體。3.乙方身份證復(fù)印件：證明乙