舞蹈工作室租賃合同模板

舞蹈工作室租賃合同模板合同編號：__________舞蹈工作室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室概況1.1甲方出租的舞蹈工作室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的舞蹈工作室用于__________（用途），包括但不限于舞蹈教學(xué)、排練、演出等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離舞蹈工作室，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用舞蹈工作室，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。4.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責(zé)維修。4.3乙方不得在舞蹈工作室內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借舞蹈工作室。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供舞蹈工作室或未按時交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用舞蹈工作室的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈工作室租賃合同2.租賃工作室概況說明3.租金支付證明4.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程5.損壞情況報告6.維修費用收據(jù)7.合同變更/解除申請書8.違約金支付證明9.法院起訴狀二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供舞蹈工作室或未按時交付租金2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用舞蹈工作室3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借舞蹈工作室4.乙方在舞蹈工作室內(nèi)進行違法活動5.甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備6.乙方未按甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作7.甲方提前解除合同未支付違約金8.乙方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供舞蹈工作室供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃舞蹈工作室的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用舞蹈工作室的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的舞蹈工作室使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。7.設(shè)施設(shè)備：指舞蹈工作室內(nèi)的各種設(shè)備和物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供舞蹈工作室或未按時交付租金解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用舞蹈工作室解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借舞蹈工作室解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在舞蹈工作室內(nèi)進行違法活動解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修完畢。6.乙方未按甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)程操作，并承擔相應(yīng)責(zé)任。7.甲方提前解除合同未支付違約金解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.乙方提前解除合同未支付違約金解決辦法：甲方有權(quán)要