店面租用協(xié)議書范本

合同編號：__________店面租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本情況1.1店面地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設施：具體見附件一二、租用期限2.1本店面的租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、店面的使用4.1乙方只限于_______（經(jīng)營范圍）使用該店面，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。4.3乙方在店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應符合國家相關環(huán)保法規(guī)的要求，不得影響周圍環(huán)境和居民的正常生活。五、維修責任5.1租賃期間，店面的整體結構、設施設備及公共部位的維修保養(yǎng)由甲方負責。5.2租賃期間，乙方使用店面內(nèi)的設施設備及公共部位，應合理使用，愛護公共財產(chǎn)。如有損壞，乙方應負責修復或按價賠償。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投保店面財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現(xiàn)有設施清單（具體設施名稱、數(shù)量、狀況等詳細信息）注意事項：1.店面基本情況：明確店面的地址、面積和現(xiàn)有設施，以附件形式附上店面現(xiàn)有設施清單。2.租用期限：約定租賃期限，租賃期滿后如需續(xù)租應提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和滯納金等相關事項。4.店面的使用：約定乙方的經(jīng)營范圍，遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求。5.維修責任：明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任。6.保險：要求乙方投保店面財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。7.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件及違約責任。8.爭議解決：約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金應支付的違約金。4.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。5.租賃合同：出租方將店面出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：在節(jié)假日期間，乙方希望進行促銷活動，可能需要提前布置和拆除場地。補充條款：乙方在提前_____天向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，可進行節(jié)假日促銷活動?；顒悠陂g，乙方應確保店面的安全和衛(wèi)生，避免對其他商家和顧客造成不便?；顒咏Y束后，乙方應立即恢復店面的原狀。2.店面裝修：乙方希望在租賃期間對店面進行裝修。補充條款：乙方在提前_____天向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，可進行店面裝修。裝修期間，乙方應確保施工安全和衛(wèi)生，避免對其他商家和顧客造成不便。裝修結束后，乙方應將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。3.甲方設備維修保養(yǎng)：甲方定期對店面設備進行維修保養(yǎng)。補充條款：甲方應在提前_____天通知乙方，告知維修保養(yǎng)的時間和影響范圍。在維修保