2024版工程居間合同

2024版工程居間合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擬進行一項建筑工程項目，需要乙方作為居間人提供中介服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保雙方在工程項目的實施過程中能夠相互配合，共同完成工程項目的順利實施。

第二條合同背景

甲方因建筑工程項目的需要，特委托乙方作為居間人，為甲方尋找合適的施工單位。乙方同意接受甲方的委托，并提供中介服務。

第三條居間服務內容

乙方應按照甲方的要求，積極尋找并推薦合格的施工單位，協(xié)助甲方與施工單位進行洽談，促成雙方簽訂施工合同。乙方應確保施工單位具備相應的資質和實力，能夠按照甲方的要求完成工程項目的建設。

第四條居間費用

乙方完成居間服務后，甲方應按照約定的標準支付乙方居間費用。居間費用的具體數(shù)額、支付方式及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。

第五條保密條款

雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

主要條款：

第一條服務內容

1.1乙方作為居間人，負責協(xié)助甲方尋找合適的施工單位，包括但不限于收集、整理施工單位的相關信息，提供施工單位資質審查，協(xié)助甲方與施工單位進行初步洽談等。

1.2乙方應確保推薦的施工單位具備相關資質，能夠滿足甲方項目的技術要求和施工標準。

1.3乙方應協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。

第二條質量標準

2.1施工單位應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的質量標準進行施工。

2.2乙方應監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質量符合合同約定。

2.3甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應協(xié)助甲方與施工單位協(xié)商解決。

第三條價格支付

3.1居間服務費用由雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于推薦費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。

3.2甲方應在乙方提供居間服務并達到約定的標準后，按照約定的支付方式和時間向乙方支付居間服務費用。

3.3如乙方未能按照約定提供居間服務或服務不符合標準，甲方有權部分或全部拒絕支付居間服務費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容、工程信息、施工單位信息等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

4.3保密義務在本合同終止后仍然有效。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按照合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.2如甲方未能按照合同約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應繼續(xù)履行。

第七條合同變更與解除

7.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響解除合同。

第八條合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務內容完成；

（2）合同約定的居間服務費用支付完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）依法應終止的其他情形。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務，包括但不限于施工單位信息的收集、整理、推薦等。

（2）甲方有權對乙方提供的施工單位信息進行審核，選擇合適的施工單位。

（3）甲方有權監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質量符合合同約定。

（4）甲方有權在乙方未能履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

1.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付乙方居間服務費用。

（2）甲方應配合乙方提供必要的信息和資料，以便乙方完成居間服務。

（3）甲方應在合同約定的時間內，與乙方協(xié)商確定施工單位，并簽訂施工合同。

（4）甲方應按照合同約定，對施工質量進行監(jiān)督檢查，并對乙方提供的服務質量進行評價。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方完成居間服務。

（3）乙方有權對施工單位的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。

（4）乙方有權在甲方未能履行合同義務時，要求甲方承擔違約責任。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定提供居間服務，包括但不限于施工單位信息的收集、整理、推薦等。

（2）乙方應確保推薦的施工單位具備相應的資質和實力，能夠滿足甲方項目的技術要求和施工標準。

（3）乙方應協(xié)助甲方與施工單位進行洽談，促成雙方簽訂施工合同。

（4）乙方應監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質量符合合同約定。

（5）乙方應遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。

三、合作方式

3.1雙方應保持良好的溝通，及時協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應定期召開會議，就施工進度、質量、費用等問題進行討論和協(xié)調。

3.3雙方應按照合同約定，共同監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質量符合要求。

3.4雙方應共同處理施工過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權益。

3.5雙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保工程項目的順利進行。

四、合同執(zhí)行過程中的權利、義務及合作方式的具體說明

4.1甲方應確保在乙方提供居間服務前，向乙方提供必要的資料和信息，包括但不限于項目需求、技術標準、預算等。

4.2乙方應在收到甲方提供的資料和信息后，及時開展居間服務，并在約定的時間內向甲方推薦合適的施工單位。

4.3甲方有權在乙方推薦的施工單位中，選擇合適的施工單位進行洽談和簽訂施工合同。

4.4乙方應協(xié)助甲方與施工單位進行洽談，包括但不限于提供談判策略、協(xié)助簽訂合同等。

4.5雙方應在施工過程中，共同監(jiān)督施工單位的施工質量，確保施工質量符合合同約定。

4.6如施工過程中出現(xiàn)質量問題，雙方應共同協(xié)商解決方案，乙方應協(xié)助甲方與施工單位進行協(xié)商和整改。

4.7雙方應在合同執(zhí)行過程中，按照約定支付居間服務費用，確保合同的順利履行。

4.8雙方應在合同終止后，及時進行財務結算，并辦理相關手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2本合同的有效期限自居間服務開始之日起計算，至居間服務完成且甲方支付完畢最后一筆居間服務費用之日止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期限內，如因法律法規(guī)變更、市場環(huán)境變化或其他不可抗力因素，導致合同內容需要調整，雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止條件

3.1居間服務完成且甲方支付完畢最后一筆居間服務費用。

3.2雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

3.4一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行或繼續(xù)履行已無意義。

3.5合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1合同解除應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應視為無效，但不影響本合同其他條款的效力。

7.4本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

8.1合同簽署

8.1.1本合同應由甲方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋甲方公章。

8.1.2本合同應由乙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋乙方公章。

8.