2024私人業(yè)主建筑安裝工程協(xié)議

2024私人業(yè)主建筑安裝工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.施工質(zhì)量5.1工程標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間8.工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單14.合同的簽訂、修改和終止14.1簽訂日期14.2修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目名稱，本項(xiàng)目名稱為“2024私人業(yè)主建筑安裝工程”。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)，具體地址為【】。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目總占地面積為【】，總建筑面積為【】。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）：指具有本項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)的個(gè)人或單位，具體名稱為【】。2.2乙方（施工方）：指具有建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，并承擔(dān)本工程施工的法人或其他組織，具體名稱為【】。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：根據(jù)附件中的工程量清單和約定的工程單價(jià)，本工程的總造價(jià)為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣【】（大寫：【】元整）。3.3工程進(jìn)度款：按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和甲方確認(rèn)的完成情況，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的70%支付進(jìn)度款。3.4工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程尾款，即人民幣【】（大寫：【】元整）。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：根據(jù)雙方協(xié)商，本工程定于【】年【】月【】日開(kāi)工。4.2竣工日期：根據(jù)工程量和施工進(jìn)度，乙方承諾本工程于【】年【】月【】日前竣工交付。4.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第五條施工質(zhì)量5.1工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)積極響應(yīng)，及時(shí)整改。5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度和操作規(guī)程，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第八條工程變更8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化，需對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更價(jià)款：變更部分的工程價(jià)款，按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未能按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2乙方違約：如乙方未能按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、工程量清單等。13.2施工圖紙：詳細(xì)說(shuō)明工程各個(gè)部位的施工細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3工程量清單：列明工程各項(xiàng)工程量及其單價(jià)，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)。第十四條合同的簽訂、修改和終止14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改程序：如合同內(nèi)容需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：在合同履行完畢、工程驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清款項(xiàng)后，本合同終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、工程量清單等，須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備詳細(xì)的施工指導(dǎo)意義。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程各個(gè)部位的施工細(xì)節(jié)，如平面圖、立面圖、剖面圖等，須清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程各項(xiàng)工程量及其單價(jià)，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)，清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更部分的內(nèi)容、工程量及價(jià)款。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，如違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。附件六：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限及保修責(zé)任，具備法律效力。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全事故的應(yīng)急處理措施、責(zé)任人、聯(lián)系方式等，便于發(fā)生安全事故時(shí)迅速響應(yīng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未能按約定支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未能按約定工期完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。3.工程質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金。4.安全事故違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指工