2024年房產(chǎn)代理銷售三方協(xié)議模板

2024年版房產(chǎn)代理銷售三方協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)代理銷售協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1房產(chǎn)代理1.1.2銷售代理1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5丙方1.2房產(chǎn)代理銷售范圍與內(nèi)容1.2.1代理銷售房產(chǎn)類型1.2.2代理銷售區(qū)域1.2.3代理銷售期限1.3代理銷售權益分配1.3.1銷售傭金比例1.3.2傭金支付方式1.3.3傭金支付時間1.4甲方責任與義務1.4.1提供房產(chǎn)信息1.4.2辦理房產(chǎn)交易手續(xù)1.4.3保證房產(chǎn)交易合法性1.5乙方責任與義務1.5.1推廣與銷售房產(chǎn)1.5.2協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)1.5.3保密協(xié)議內(nèi)容1.6丙方責任與義務1.6.1提供交易平臺1.6.2協(xié)助甲方與乙方溝通1.6.3保證交易安全與合法性1.7合同的生效、變更與終止1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更條件1.7.3合同終止條件1.8違約責任1.8.1甲方違約責任1.8.2乙方違約責任1.8.3丙方違約責任1.9爭議解決方式1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3仲裁解決1.10法律適用與爭議解決1.10.1適用法律1.10.2爭議解決方式1.11其他約定1.11.1房產(chǎn)交付與過戶1.11.2房產(chǎn)質(zhì)量與維修1.11.3雙方的其他權利與義務1.12附件1.12.1房產(chǎn)證復印件1.12.2甲方身份證復印件1.12.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件1.12.4丙方授權書復印件1.13簽字蓋章頁1.13.1甲方簽字蓋章1.13.2乙方簽字蓋章1.13.3丙方簽字蓋章1.14合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)代理銷售協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1房產(chǎn)代理指的是甲方委托乙方在其代理銷售范圍內(nèi)，代表甲方進行房產(chǎn)銷售活動的行為。1.1.2銷售代理指的是乙方作為丙方的代理，在丙方提供的交易平臺上，進行甲方房產(chǎn)的銷售活動。1.1.3甲方指的是擁有房產(chǎn)所有權或處分權的個人或單位。1.1.4乙方指的是接受甲方委托，進行房產(chǎn)銷售代理的個人或單位。1.1.5丙方指的是提供交易平臺，協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)交易的個人或單位。1.2房產(chǎn)代理銷售范圍與內(nèi)容1.2.1代理銷售房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)。1.2.2代理銷售區(qū)域為甲方房產(chǎn)所在的具體地理位置。1.2.3代理銷售期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。1.3代理銷售權益分配1.3.1銷售傭金比例為銷售總額的百分之幾，具體比例在合同附件中詳細規(guī)定。1.3.2傭金支付方式為甲方在房產(chǎn)交易完成后，按照實際銷售金額支付給乙方。1.3.3傭金支付時間在房產(chǎn)交易完成后十日內(nèi)支付給乙方。1.4甲方責任與義務1.4.1提供房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)的具體情況等，以便乙方進行銷售活動。1.4.2辦理房產(chǎn)交易手續(xù)包括辦理房產(chǎn)過戶、繳納稅費等，甲方應予以協(xié)助。1.4.3保證房產(chǎn)交易合法性甲方應保證其提供的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，確保交易的合法性。1.5乙方責任與義務1.5.1推廣與銷售房產(chǎn)乙方應在其代理銷售范圍內(nèi)，采取有效措施，推廣銷售甲方的房產(chǎn)。1.5.2協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)。1.5.3保密協(xié)議內(nèi)容乙方應對協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。1.6丙方責任與義務1.6.1提供交易平臺丙方應提供一個安全、便捷的交易平臺，以便乙方進行房產(chǎn)銷售。1.6.2協(xié)助甲方與乙方溝通丙方應協(xié)助甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中的溝通與協(xié)商。1.6.3保證交易安全與合法性丙方應對交易過程進行監(jiān)管，確保交易的順利進行，并保證交易的合法性。第二條合同的生效、變更與終止2.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章之日起生效。2.2合同變更條件合同的變更應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.3合同終止條件2.3.1合同約定的代理銷售期限屆滿；2.3.2甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同；2.3.3法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第三條違約責任3.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任在合同附件中詳細規(guī)定。3.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任在合同附件中詳細規(guī)定。3.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任在合同附件中詳細規(guī)定。第四條爭議解決方式4.1協(xié)商解決合同各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方進行調(diào)解。4.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第五條法律適用與爭議解決5.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式按照第三條的約定執(zhí)行。第六條其他約定6.1房產(chǎn)交付與過戶甲方應在房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)質(zhì)量與維修第八條房產(chǎn)質(zhì)量與維修8.1甲方保證其提供的房產(chǎn)符合國家的房屋質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。8.2房產(chǎn)在交付給乙方后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。8.3房產(chǎn)的維修范圍、費用等具體事項，由各方協(xié)商確定。第九條房產(chǎn)保險9.1甲方應按照國家的有關規(guī)定，對其提供的房產(chǎn)辦理保險手續(xù)。9.2保險費用由甲方承擔。9.3保險合同中的受益人應為乙方。第十條房產(chǎn)交易稅費10.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家的有關規(guī)定由甲方承擔。10.2甲方應在房產(chǎn)交易完成后，向乙方提供合法的稅務憑證。第十一條保密條款11.1各方應對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。第十二條合同的轉讓12.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第十三條合同的解除13.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。13.2解除合同的條件、程序和責任，由各方協(xié)商確定。第十四條簽字蓋章頁14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.2本合同的簽字或蓋章，具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)的所有權信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、結構等。附件二：甲方身份證復印件說明：甲方身份證復印件應清晰顯示甲方的個人信息，以證明甲方的身份。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰顯示乙方的企業(yè)信息，以證明乙方的合法經(jīng)營地位。附件四：丙方授權書復印件說明：丙方授權書復印件應清晰顯示丙方對乙方的授權信息，以證明丙方與乙方的合作關系。附件五：房產(chǎn)信息表說明：房產(chǎn)信息表應詳細列出房產(chǎn)的各項信息，包括房產(chǎn)的名稱、地址、面積、樓層等。附件六：房產(chǎn)交易稅費清單說明：房產(chǎn)交易稅費清單應詳細列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括稅費的名稱、金額等。附件七：房產(chǎn)維修記錄說明：房產(chǎn)維修記錄應詳細記錄房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題及維修情況。附件八：房產(chǎn)保險單復印件說明：房產(chǎn)保險單復印件應清晰顯示保險單的信息，包括保險的險種、保險金額等。附件九：合同履行過程中的其他重要文件說明：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)過戶證明、交易憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法進行銷售活動。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法按時開展銷售活動，甲方應承擔相應的違約責任。違約行為：乙方未按照約定推廣銷售房產(chǎn)，導致甲方無法實現(xiàn)銷售目標。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方在代理銷售期限內(nèi)未進行任何推廣活動，導致甲方房產(chǎn)銷售停滯，乙方應承擔相應的違約責任。違約行為：丙方未按照約定提供交易平臺，導致甲方和乙方交易。責任認定：丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方和乙方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：如果丙方提供的交易平臺存在嚴重問題，導致甲方和乙方無法在平臺上完成交