2024年小區(qū)綠化管理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)綠化管理合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或其合法授權(quán)代表。1.2乙方：指被甲方選定的負(fù)責(zé)小區(qū)綠化管理的公司或個(gè)人。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化區(qū)域的日常管理與維護(hù)工作，包括但不限于修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、清潔等工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年全年。第四條管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，保證綠化區(qū)域植物的生長(zhǎng)狀況，確保綠化環(huán)境的整潔與美觀。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的費(fèi)用向乙方支付綠化管理服務(wù)費(fèi)。第六條付款方式與時(shí)間6.1甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)確保綠化管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自更換管理人員。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展綠化管理工作所需的必要協(xié)助和支持。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因管理不善可能導(dǎo)致的第三方損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同的變更與終止12.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如需變更或終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：綠化管理服務(wù)范圍具體區(qū)域列表、費(fèi)用支付明細(xì)表等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或其合法授權(quán)代表，具有簽署和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指被甲方選定的負(fù)責(zé)小區(qū)綠化管理的公司或個(gè)人，具有簽署和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)，郵政編碼：。1.4乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)，郵政編碼：。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1.1定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水，保證植物的健康生長(zhǎng)。2.1.2及時(shí)進(jìn)行病蟲(chóng)害防治工作，防止病蟲(chóng)害的蔓延和影響。2.1.3定期清理綠化區(qū)域，保持環(huán)境整潔，提供舒適的居住環(huán)境。2.1.4負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的安全工作，防止意外事件的發(fā)生。2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，保證綠化區(qū)域植物的生長(zhǎng)狀況，確保綠化環(huán)境的整潔與美觀。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年全年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保綠化管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自更換管理人員。4.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)和環(huán)境的整潔。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定要求的情況。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的費(fèi)用向乙方支付綠化管理服務(wù)費(fèi)。5.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。5.3甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第六條付款方式與時(shí)間6.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，否則視為甲方違約。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)確保綠化管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自更換管理人員。7.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)和環(huán)境的整潔。7.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，保證有足夠的管理人員在場(chǎng)，及時(shí)處理綠化管理工作。7.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化管理工作的進(jìn)展和情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。7.5乙方不得將本合同約定的服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展綠化管理工作所需的必要協(xié)助和支持，包括但不限于：8.1.1提供綠化區(qū)域的詳細(xì)資料和管理要求。8.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行綠化管理工作，提供必要的便利條件。8.1.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因管理不善可能導(dǎo)致的第三方損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付滯納金。10.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同的變更與終止12.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如需變更或終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將管理權(quán)限交還給甲方，并按照甲方的要求處理善后事宜。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：綠化管理服務(wù)范圍具體區(qū)域列表、費(fèi)用支付明細(xì)表、乙方管理人員名單等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境的和諧與穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與甲乙雙方的交易過(guò)程，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或裁決等行為。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或無(wú)法解決的問(wèn)題時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，明確介入的第三方、介入的范圍和期限等事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十七條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同的履行進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估和監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的資料和信息。17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的不當(dāng)行為提出整改意見(jiàn)，并要求其改正。17.4第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中存在違法行為的，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第十八條第三方介入的費(fèi)用與承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人力成本、差旅費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等。18.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付介入費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中明確。19.3第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的隱私信息、商業(yè)秘密等予以保密，泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十十條第三方退出與解除20.1第三方在合同約定的介入期限屆滿后，應(yīng)退出介入過(guò)程。20.2甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前解除第三方介入，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.3第三方退出或解除后，應(yīng)將介入過(guò)程中的相關(guān)資料和信息完整地移交給甲乙雙方。第二十一條第三方介入與其他方的關(guān)系21.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與其他方的合同關(guān)系不變，各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。21.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的追究權(quán)利，甲乙雙方有權(quán)就第三方介入過(guò)程中的問(wèn)題追究對(duì)方的法律責(zé)任。第二十二條合同的完整性與優(yōu)先級(jí)22.1本合同及其附件為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，第三方介入相關(guān)事項(xiàng)如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化管理服務(wù)范圍具體區(qū)域列表詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域，包括每個(gè)區(qū)域的名稱(chēng)、面積、植物種類(lèi)等信息。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：乙方管理人員名單列出乙方負(fù)責(zé)綠化管理工作的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)作為證明。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署該附件。附件七：法律名詞及解釋列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋?zhuān)p方應(yīng)簽署該附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.乙方擅自更換管理人員。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付滯納金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自更換管理人員，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，如果甲方繼續(xù)遲延支付，乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.綠化管理：指對(duì)小區(qū)綠化