不動產入股作價協(xié)議書

不動產入股作價協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂地址：_______________________簽訂日期：_______________________第一條不動產入股作價的約定a.入股的目的和背景①本協(xié)議的目的是通過將甲方所持有的不動產進行入股，作為乙方公司或項目的一部分資本投入。②甲方的入股可以增加乙方的資本實力，幫助乙方在相關市場中獲得更多的競爭力。③乙方作為接收方，愿意以不動產入股的方式與甲方建立合作關系，共同發(fā)展。④雙方同意通過該方式達成互利共贏的合作目標，明確各自的權利義務。b.不動產的具體描述①甲方入股的不動產為_______________________（包括不動產的基本信息、產權歸屬等）。②不動產包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等，具體的組成部分應詳盡列出。③不動產所處的地理位置、用途及現有狀況需提供權威認證的文件或證明。④甲方確認該不動產沒有法律糾紛及其他任何第三方權利限制，產權清晰。c.不動產的作價評估①雙方同意按照市場公允價值對不動產進行作價評估，評估方式由雙方共同認可的第三方評估機構執(zhí)行。②評估機構的選擇應確保其公正、權威，且符合相關法律法規(guī)的要求。③評估報告應詳細列出不動產的市場價值、作價依據、評估過程和結果，確保雙方的權益得到充分保障。④評估報告一旦完成，雙方應確認并簽字，作為本協(xié)議執(zhí)行的依據。第二條權利與義務的約定a.甲方的權利和義務①甲方應確保其所提供的不動產具有合法有效的產權，并承諾該不動產未涉及任何產權糾紛。②甲方同意將該不動產依法登記為乙方名下，并辦理相關產權轉移手續(xù)。③甲方應根據約定的作價參與乙方的股本，享有相應的股東權利。④甲方在協(xié)議有效期內，不得單方撤銷入股行為，除非雙方另有約定。b.乙方的權利和義務①乙方應按協(xié)議約定接受甲方的不動產作為入股資產，并依法完成股東名冊登記。②乙方應保證其公司或項目在股東大會等會議中的決策權公正透明，確保甲方的投資回報。③乙方應為甲方提供相關資料和信息，確保其股東權益能夠得到有效行使。④乙方承諾按照約定的時間和方式支付股東分紅或其他形式的收益。c.雙方的共同義務①雙方應確保在協(xié)議履行過程中遵守誠信原則，及時溝通并解決遇到的問題。②雙方應共同配合辦理不動產過戶等相關法律手續(xù)，確保順利完成入股。③雙方需按照協(xié)議約定履行其他與不動產入股相關的義務。④雙方對涉及的商業(yè)秘密及合作細節(jié)，均負有保密責任，未經對方同意，不得擅自披露。第三條保密條款a.保密范圍①本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密，包括但不限于不動產作價評估、公司股權結構、財務狀況等，均應嚴格保密。②雙方承諾，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露與本協(xié)議有關的任何信息。③如有法律要求披露的情形，披露方應提前書面通知對方，并盡力減少對方的損害。④雙方應采取必要的措施，確保保密信息的安全性，防止信息泄露。b.保密期限①保密義務自本協(xié)議簽署之日起生效，并持續(xù)至本協(xié)議履行完畢之日起5年。②如雙方未明確解除保密義務的情形，保密義務在協(xié)議終止或雙方解除合作后仍繼續(xù)有效。③任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方帶來的所有損失。④雙方可以通過書面協(xié)議調整保密條款的具體內容，但不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。c.保密的例外①如涉及到政府監(jiān)管或法律訴訟程序，雙方可根據相關要求披露信息，但披露內容應盡量限制在必要范圍內。②如信息已公開或已為公眾知悉，保密義務不再適用。③在公司并購、股東變更等情形下，保密條款的有效性視具體情況而定。④如果某一方在保密期內發(fā)生重大財務或法律問題，另一方可依據法律程序要求披露相關信息。第四條爭議解決條款a.爭議解決方式①雙方因履行本協(xié)議產生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。④爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款，除非該部分履行受到爭議影響。b.適用法律①本協(xié)議的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。②雙方一致同意，在協(xié)議履行過程中應遵守中國法律，并以中國法院為最終裁決機構。③若某一條款因違反法律規(guī)定而無效，不影響其他條款的效力。④本協(xié)議的修改、補充應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。第五條附則a.協(xié)議的修改與解除①本協(xié)議的修改應經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。②若任何一方未能履行協(xié)議義務，另一方可依據協(xié)議約定解除合同。③協(xié)議解除后，雙方應就未履行部分進行清算，明確賠償責任。④本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議加以約定。b.協(xié)議生效與執(zhí)行①本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。②雙方應確保及時履行本協(xié)議