2024年土建工程合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收付款3.5質(zhì)保金支付第四條工程進(jìn)度及期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可6.2施工組織6.3人員管理6.4材料供應(yīng)6.5安全生產(chǎn)6.6環(huán)境保護(hù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2協(xié)調(diào)關(guān)系7.3材料供應(yīng)7.4付款義務(wù)7.5質(zhì)量監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的翻譯14.4合同的補(bǔ)充14.5合同的解除14.6合同的法律適用14.7合同的送達(dá)14.8合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等2.5工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3進(jìn)度付款：雙方根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照約定的比例進(jìn)行進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收付款：工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)扣除質(zhì)保金后的剩余款項(xiàng)3.5質(zhì)保金支付：甲方支付給乙方合同總價(jià)5%的質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年第四條工程進(jìn)度及期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.4延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度及質(zhì)保金支付時(shí)間。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量驗(yàn)收：雙方共同組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可：乙方應(yīng)依法辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.2施工組織：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全6.3人員管理：乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)6.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量6.5安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.6環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)萬分之五的違約金8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.3甲方未按約定支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)萬分之五的違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.2.3乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)保金8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢合同總價(jià)及質(zhì)保金11.1.2雙方同意提前終止合同，并經(jīng)書面協(xié)議確認(rèn)11.2合同終止后的處理11.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用11.2.2雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)，解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息公開或不再具有保密性12.3違約責(zé)任12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.3不可抗力處理13.3.1雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案第十四條其他條款14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與合同具有同等法律效力14.3合同的翻譯14.3.1本合同的中文版本為正式文本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)14.4合同的補(bǔ)充14.4.1如雙方在合同履行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.5合同的解除14.5.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與責(zé)權(quán)利1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人1.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同雙方的交易關(guān)系1.2第三方責(zé)權(quán)利的界定1.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任1.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益1.2.3第三方在合同履行過程中的權(quán)益受法律保護(hù)，但不得損害甲方和乙方的權(quán)益第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方2.1.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任2.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同關(guān)系2.3第三方責(zé)任限額2.3.1甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額2.3.2責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任、稅收等費(fèi)用2.3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系3.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系3.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，不由甲方、乙方承擔(dān)3.1.3第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響彼此之間的權(quán)利義務(wù)3.2第三方與工程的關(guān)系3.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合工程質(zhì)量、安全等要求3.2.2第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)或產(chǎn)品3.2.3第三方不得因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，影響工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量第四條第三方介入的處理流程4.1第三方選擇及合同簽訂4.1.1甲方和乙方共同協(xié)商選擇合適的第三方4.1.2甲方和乙方與第三方簽訂合同，明確合同條款及第三方責(zé)任限額4.2第三方履行及監(jiān)督4.2.1第三方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)4.2.2甲方和乙方對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量4.3第三方違約處理4.3.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)權(quán)益第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更5.1.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.1.2合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)5.2合同解除5.2.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同關(guān)系5.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成合同收尾工作第六條第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.2.1協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解6.3仲裁解決6.3.1調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.4法律途徑6.4.1如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容和目標(biāo)。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求以及第三方責(zé)任限額等。甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)按照此協(xié)議執(zhí)行。附件四：《第三方產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方提供產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等要求。甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)按照此協(xié)議執(zhí)行。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同關(guān)系的協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成合同收尾工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)萬分之五的違約金。1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方未按約定支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)萬分之五的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)保金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量