2024體育場(chǎng)館停車(chē)場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育場(chǎng)館停車(chē)場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條使用要求3.1使用權(quán)3.2使用范圍3.3使用時(shí)間第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)期限第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3應(yīng)急預(yù)案第七條環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議時(shí)效9.3爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除的程序第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密的后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：乙方向甲方支付每月的租金為_(kāi)______元。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.2租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制：租金將在合同期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條使用要求3.1使用權(quán)：乙方擁有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)借給第三方。3.2使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行停車(chē)等相關(guān)活動(dòng)，但不得進(jìn)行其他違法活動(dòng)。3.3使用時(shí)間：乙方可在租賃期限內(nèi)每天24小時(shí)使用租賃場(chǎng)地。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全與正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.3維修保養(yǎng)期限：甲方的維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并將乙方列為共同受益人，為租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠事宜。第六條安全管理6.1安全責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全管理，確保場(chǎng)地的安全。6.2安全設(shè)施：甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地設(shè)置必要的安全設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、警示標(biāo)志等。6.3應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保乙方的安全和財(cái)產(chǎn)損失降到最低。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.2違約責(zé)任：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。8.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議時(shí)效：雙方對(duì)于爭(zhēng)議的解決應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起_______日內(nèi)提出。9.3爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_(kāi)______。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.3變更解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人自動(dòng)繼承。11.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3繼承轉(zhuǎn)讓的程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)繼承人或受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：保密信息自知悉之日起_______年內(nèi)有效。13.3違約保密的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以就其他與合同有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違反約定行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2監(jiān)管方介入：如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)管方，甲乙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求，如因違反監(jiān)管方規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入：如合同履行過(guò)程中涉及保險(xiǎn)公司，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向乙方提供保險(xiǎn)保障，如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、合同約定及法律規(guī)定等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同約定或法律規(guī)定發(fā)生變化，可能導(dǎo)致第三方責(zé)任限額調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)益保障18.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。18.2甲乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、場(chǎng)地等。18.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)益，甲乙方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方根據(jù)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方按照合同約定承擔(dān)各自責(zé)任。19.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)按照法院判決或仲裁裁決履行相應(yīng)義務(wù)。第二十一條本合同的補(bǔ)充與修訂21.1本附加條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。21.2如本合同及其附加條款與實(shí)際情況發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面修訂或補(bǔ)充。21.3修訂或補(bǔ)充的條款與原合同及其附加條款具有同等法律效力。第二十二條約定事項(xiàng)的完整性與優(yōu)先級(jí)22.1本合同及其附加條款約定的事項(xiàng)是完整的，取代了之前所有的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。22.2如本合同及其附加條款與之前的相關(guān)討論和協(xié)議有沖突，以本合同及其附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范附件3：保險(xiǎn)單據(jù)附件4：維修保養(yǎng)計(jì)劃附件5：安全設(shè)施配置清單附件6：應(yīng)急預(yù)案附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：監(jiān)管規(guī)定摘要附件9：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件10：租金支付記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、車(chē)位分布等信息。附件2：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范應(yīng)包括但不限于停車(chē)規(guī)則、開(kāi)放時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保單副本、保險(xiǎn)條款等，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件4：維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出定期維修保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容和要求。附件5：安全設(shè)施配置清單應(yīng)列出租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、警示標(biāo)志等。附件6：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、聯(lián)系人信息、救援流程等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件8：監(jiān)管規(guī)定摘要應(yīng)概括租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)、監(jiān)管要求等。附件9：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。附件10：租金支付記錄應(yīng)記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。5.甲方未按約定提供安全設(shè)施或設(shè)施不合格。6.甲方未按約定制定應(yīng)急預(yù)案或未及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體解除條件見(jiàn)合同第十條。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。如果甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.體育場(chǎng)館：指用于體育比